Maison à vendre 4 pièces - 95,34 m² ST MEDARD EN JALLES - 33

Saint Médard en Jalles - Hastignan

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison parfaitement entretenue offrant 95,3 m² habitables (115,10 m² de surface à vivre, soit 129,2 au total), nichée dans un environnement paisible, calme et prisé pour sa proximité immédiate avec les écoles, les transports en commun et les commerces.
Alliant confort, charme et praticité, cette maison propose un agréable séjour lumineux de 28 m² agrémenté d'une cheminée, prolongé par une véranda de 20 m² idéale pour profiter de la nature en toutes saisons.
La cuisine indépendante de 10 m², récemment rénovée, séduit par ses équipements modernes et ses nombreux rangements. Attenant, un cellier complète l'espace de façon fonctionnelle.
Une entrée et un WC complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres (10,78 m² / 10,37 m² / 13,42 m²), dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains familiale avec WC.

Un garage de 14 m² et un espace de rangement au-dessus du garage de 16 m² au plancher viennent parfaire l'ensemble.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 513 m² au calme, doté d'une terrasse exposée à l'Ouest, idéale pour vos instants de détente, ainsi que d'une terrasse en bois orientée à l'Est, parfaite pour savourer vos petits déjeuners.

Maison en excellent état, au plan optimisé et sans perte d'espace une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.


Le Quartier :
Transports à proximité : Ligne de bus Flex'Aero à 450 m (6 min à pied) donnant accès à la zone aéronautique de Mérignac. Ligne de bus 71 à 450 m (6 min à pied - dessert collège Hastignan, Lycée Sud médoc et Mérignac Barbusse). Ligne de bus G à 850 m (13 min à pied) donnant accès à Bordeaux Centre et à la gare Saint Jean en 45 min. Piste cyclable Bordeaux Lacanau à 152 m.
Ecoles à proximité : Maternelle et Elémentaire Hastignan à 1,2 km et 900 m
Collège à proximité : Hastignan à 800 m (11 min à pied)
Lycée à proximité : Sud Médoc à 3,2 km (11 min en vélo)
Commerces et services : centre-ville à 1,9 km (Mairie, Poste, marché, banques, centre médical, cinéma, médiathèque, restaurants). Zone Commerciale de Picot à 2 km (Intermarché, Bricomarché, halles primeur, boulangerie). Aéroport Bordeaux Mérignac à 10 km.
Plages océanes de Lacanau (30 km) et du Porge (40 km).


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