Maison à vendre 7 pièces - 190,98 m2 ST JEAN D ILLAC - 33
Ref : 5917
657 200 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Saint Jean D'Illac - Proche Centre-ville
Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison familiale pleine de charme de 191 m² idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Saint Jean d'Illac.
Dès l'entrée, le coup de cœur opère. Vous découvrirez une somptueuse pièce de vie de 52 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud et sublimée par une impressionnante hauteur sous plafond allant jusqu'à 6 mètres. Un espace chaleureux et convivial, parfait pour recevoir.
La cuisine indépendante de 14 m², entièrement équipée et aménagée, offre de nombreux rangements et un cadre fonctionnel pour le quotidien.
Le rez-de-chaussée accueille également une chambre confortable, une salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'un accès direct à un vaste garage de 30 m².
À l'étage, une mezzanine élégante dessert quatre belles chambres aux volumes généreux ainsi qu'une salle de bains, idéales pour accueillir toute la famille.
Les larges baies vitrées orientées Sud prolongent les espaces de vie vers l'extérieur et offrent une vue dégagée sur le jardin paysagé et la piscine.
À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle arborée de 1 244 m², sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix. Terrasse, piscine et jardin invitent à la détente et aux moments de partage en toute intimité.
Une maison rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous charmer.
Le quartier:
Transports à proximité : Ligne 410 à 8 min à pied
Ecoles à proximité : Ecole primaire et Maternelle à 1,3 km
Commerces et services : Centre-ville à 500 m : Boulangerie, Boucherie, Pharmacie, Tabac.
Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages Parkings- Murs commerciaux
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran
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Dès l'entrée, le coup de cœur opère. Vous découvrirez une somptueuse pièce de vie de 52 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud et sublimée par une impressionnante hauteur sous plafond allant jusqu'à 6 mètres. Un espace chaleureux et convivial, parfait pour recevoir.
La cuisine indépendante de 14 m², entièrement équipée et aménagée, offre de nombreux rangements et un cadre fonctionnel pour le quotidien.
Le rez-de-chaussée accueille également une chambre confortable, une salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'un accès direct à un vaste garage de 30 m².
À l'étage, une mezzanine élégante dessert quatre belles chambres aux volumes généreux ainsi qu'une salle de bains, idéales pour accueillir toute la famille.
Les larges baies vitrées orientées Sud prolongent les espaces de vie vers l'extérieur et offrent une vue dégagée sur le jardin paysagé et la piscine.
À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle arborée de 1 244 m², sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix. Terrasse, piscine et jardin invitent à la détente et aux moments de partage en toute intimité.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 233,9 m2
- Surface habitable : 191,0 m2
- Surface terrain : 1 244 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (9,7 m2)
- Salon/Séjour (52,7 m2)
- Cuisine (14,3 m2)
- Dégagement (3,3 m2)
- Chambre 1 (13,0 m2)
- Salle d eau (3,9 m2)
- WC (1,7 m2)
- Buanderie (6,6 m2)
- Garage (30,7 m2)
- Palier (14,3 m2)
- Chambre 2 (11,8 m2)
- Chambre 2 (3,7 m2)
- Comble (5,4 m2)
- WC (2,8 m2)
- Salle de bain (6,5 m2)
- Chambre 3 (13 m2)
- Chambre 4 (15,7 m2)
- Dégagement avec placards (6,6 m2)
- Chambre 5 (15,3 m2)
- Balcon (8,5 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Rue
Jardin
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crepi
- Balcon
- Double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Laine de verre
À savoir
- Travaux récents : Electricité/chauffage 2013 (compteurs, radiateurs) Huissieries 2016 (portes, fentres, volets) Toiture 2018 (chevrons, pans, isolation, velux goutiere, tuiles) SDE bas 2019 SDB haut 2021 Ballons 2012 et 2016 Couverture piscine 2018 Terrasse exterieur 2018
- Taxe foncière : 2003 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/01/2026
Bien proposé par
Adélaïde
rempenault
EI, agent commercial (RSAC 947511192)
