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Maison à vendre - 5 pièces - 112 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 5 pièces - 112 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 1243

Vivre à Saint Médard en Jalles dans le quartier de la Boétie.
Situé à deux pas du centre-ville dans un quartier très recherché, cet appartement situé dans une co-propriété en cours de création au RDC.

Au calme, cet appartement est composé d'une partie nuit bien distincte d'une partie jour.
Pour la partie jour, la pièce à vivre lumineuse dispose d'une exposition traversante Est et Ouest au travers de portes-fenêtres ouvrant sur le jardin.
La cuisine aménagée et équipée est indépendante et dinatoire, libre à vous de choisir entre l'ouvrir en partie sur l'espace de vie ou de la garder indépendante. (hauteur sous plafond de 2.77m).
Toutes les huisseries sont en simple vitrage bois avec des volets battants en bois.

Le coin nuit est quant à lui composé de trois chambres, d'une salle d'eau avec vasque et douche ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, une vasque et un WC indépendant.
Vous trouverez de nombreux rangements dans cette partie nuit ainsi qu'un garage de 20m².

La jouissance d'un jardin de 500m² environ vous permettra de passer d'agréables moments ensoleillés.

Pour aller plus loin :

Ce bien est situé sur le secteur de la Boétie du collège François Mauriac, et du lycée Jehan Duperrier, Lycée Sud Médoc. Ces trois sites sont accessibles en 5 minutes à pied.
Le bien est à proximité des lignes de bus 71 / 37 / 79 / 83 et liane 3 permettant de rejoindre Bordeaux et les différents groupes scolaires.
La commune de Saint Médard en Jalles est située à 15 km du centre de Bordeaux et à 40 minutes des plages de Lacanau Océan et Le Porge Océan.
La situation de Saint Médard en Jalles en fait une commune prisée du fait de la proximité des entreprises de l'aérospatiale tels que Dassault, Thalès, Airbus, Safran, La Poudrerie.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Années 1980
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 132,3 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface terrain : 500 m2
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Séjour (45,8 m2)
    • Dégagement (9,4 m2)
    • Chambre1 (11,6 m2)
    • Chambre2 (11,9 m2)
    • Chambre3 (11,1 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Salle de bain (5,1 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1982
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudiére gaz chaudiére gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Placards
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : entretiens
  • Travaux à prévoir : isolation phonique pour les voisin au 1er étage
  • Taxe foncière : 2100 €
Les performances énergétiques
  • 106
  • 24
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 106 [rang C]

Valeur GES : 24 [rang D]

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8.8/10

Nous conseillons vivement les services de Thiéphaine Duverger qui nous a suivi tout au long de cet achat. Il a été disponible et très professionnel. 

Quentin B.
Client Acheteur après acte de vente
Quentin B. 8.8/10
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Arrivant d'une autre région, l'ensemble du personnel de l'agence a toujours été à l'écoute et a été réactif et de bons conseils . Nous avons eu d'exc…  Lire la suite

Guy et Josiane C.
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Guy et Josiane C. 10/10
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Arrivant d'une autre région, l'ensemble du personnel de l'agence a toujours été à l'écoute et a été réactif et de bons conseils . Nous avons eu d'excellents rapports avec les agents immobiliers et le personnel administratif et malgré la distance, nous avons toujours pu joindre un interlocuteur qui a pu répondre à nos questions . L'agence est vraiment TOP

Benoit REMPENAULT
Manager de CENTURY 21 Kadima

Un grand merci pour votre commentaire qui nous touche. Nous nous ferons un plaisir de venir fêter cela une fois la construction achevée !!!

7.5/10

Sérieux et compétent   Lire la suite

Sylvain S.
Client Acheteur après acte de vente
Sylvain S. 7.5/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Sérieux et compétent

Benoit REMPENAULT
Manager de CENTURY 21 Kadima

Un grand merci pour votre commentaire et encore félicitations pour votre acquisition !