Maison à vendre 7 pièces - 164 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33
790 000 €
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Description
Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette villa contemporaine d'architecte située dans un quartier recherché, un havre de paix offrant confort et modernité.
Avec ses 5 chambres réparties sur deux niveaux, cette villa de 164 m² est idéale pour accueillir une famille souhaitant allier espace et intimité.
Profitez d'une vaste pièce de vie de 70 m² baignée de lumière ouvrant sur un jardin verdoyant agrémenté d'une piscine, promesse de moments de détente et de convivialité.
Les matériaux utilisés de qualité ont été choisis et réfléchis avec goût afin de vous apporter un bien être au quotidien.
La maison bénéficie d'une situation privilégiée avec un accès facile aux transports en commun, notamment grâce à la ligne de bus 71 à seulement 1 minute à pied, facilitant vos déplacements.
L'environnement proche offre une qualité de vie inégalable avec des commerces, des écoles (École maternelle et primaire Pierre et Maïa Carrié à quelques pas), ainsi que des espaces verts pour vos loisirs en plein air, tels que les Bords de Jalles de Magudas.
Cette villa est en parfait état, vous apprécierez ses volumes, son jardin intimiste, sa luminosité et ses prestations !
Coup de coeur assuré !
Le Quartier :
Transports à proximité : Lignes de bus 71 à 300 m
Ecoles à proximité : Maternelle Elémentaire Pierre et Maia CARRIE à 500 m.
Collège à proximité : Emmanuel d'Alzon (enseignement privé) à 1 km, François Mauriac à 5 km
Lycée à proximité : Sud Médoc à 6.7 km
Commerces et services : Bourg de Magudas avec Pharmacie, Tabac, Boulangerie à 500 m. A 5 min en voiture de Thalès et Ariane.
Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
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Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 180,7 m2
- Surface habitable : 164 m2
- Surface terrain : 952 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (3,5 m2)
- Séjour/Cuisine (69,1 m2)
- Suite parentale (21,9 m2)
- Dégagement (2,9 m2)
- Chambre 1 (12,1 m2)
- Chambre 2 (11,6 m2)
- Chambre 3 (11,9 m2)
- Chambre 4 (12,0 m2)
- Salle d'eau (8,1 m2)
- Palier (7,2 m2)
- WC/lave mains (2,1 m2)
- WC (1,7 m2)
- Garage (16,7 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Cable
À savoir
- Taxe foncière : 2600 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/03/2024