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maison à vendre 6 pièces - 132 m2 PAREMPUYRE - 33

Ref : 6042

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 132.0 m2 - PAREMPUYRE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Exclusivité
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Description

Parempuyre

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima, cette charmante maison familiale de plain-pied de 132 m² habitables située dans un environnement très calme et verdoyant.
Depuis l'entrée vous accéderez à une vaste pièce de vie de 48,24 m² baignée de lumière et bénéficiant d'une cheminée. En suivant, vous trouverez une cuisine indépendante aménagée et équipée de 12,16 m² avec son cellier attenant.

Coté nuit vous trouverez, une salle d'eau, une suite parentale de 18,36 m² avec salle d'eau, des WC indépendants, trois chambres de 9,98 m², de 10,34 m² ainsi que de 9,14 m².

A l'extérieur, vous serez charmés par sa parcelle d'environ 1500 m² très au calme et sans vis-à-vis. Vous serez charmés par sa vue dégagée sur la nature.

Coup de coeur assuré pour cette maison !

Le Quartier :
Transports à proximité : Lignes de bus 22 et 52 à 400 m. Terminus Tram D à 10 min.
Ecoles à proximité : Maternelle et primaire Jean Jaurès à 1 km
Collège à proximité : Porte du Médoc à 800 m.
Lycée à proximité : Jean Monnet à 6 km.
Commerces et services : à 2 min du centre-ville (banque, poste, Mairie, commerces, place du marché). Intermarché à 1,4 km. A 15 min en voiture de la zone commerciale de Bordeaux Lac, du Matmut Atlantique.

Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 132 m2
  • Surface habitable : 132 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,5 m2)
    • Salon/Séjour (48,2 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Suite parentale (18,4 m2)
    • Chambre 1 (10,0 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Cellier (6,0 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudiére gaz
  • façade : Crepi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15624kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 06/01/2023

Bien proposé par Laurence bougault EI, agent commercial (RSAC 949970586)

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