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Maison à vendre 5 pièces - 86,59 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 6050

515 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1447 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 86.59 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Saint Médard en Jalles Proche Centre-ville

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison coup de coeur, de plain-pied de 86,59 m² habitables et de 146,51 m² au total idéalement située à proximité des commodités et de l'animation du centre-ville de Saint Médard en Jalles.

Entièrement refaite intérieurement en 2015, la maison allie le charme de l'ancien et les fonctionnalités du confort actuel.

Dès l'entrée vous accéderez à une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa cheminée et la cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Un dégagement dessert une salle d'eau, des WC indépendants ainsi que trois chambres de 12,77 m², 12,18 m² et 8,41 m².

A l'extérieur vous serez charmés par le calme du jardin de 600 m² avec sa grande terrasse carrelée pour profiter de vos moments de convivialité à l'abri des regards.

Attenants à la maison, vous apprécierez les volumes et le charme du grand garage de 30 m² et d'un deuxième espace de 23 m², pouvant être aménagés selon vos envies et vos besoins.

Avec son espace de vie généreux et son emplacement pratique, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour qui souhaite trouver un chez-soi chaleureux et fonctionnel à deux pas du centre-ville de Saint Médard en Jalles.

A visiter sans tarder !

Le Quartier :
Transports à proximité : lignes de bus 37, 39, 71, 84 et G à 1,4 km (19 min à pied)
Ecoles à proximité : Maternelle et Elémentaire Montaigne (à 1,6 km)
Collège à proximité : François Mauriac à 1,8 km
Lycée à proximité : Sud Médoc (à moins de 2,3 km)
Commerces et services : Centre - ville à 1,2 km (15 min à pied) : Mairie, Poste, Centre médical, pharmacies, restaurants, cinéma et médiathèque, marché hebdomadaire). City stade à 650 m. Parc de l'ingénieur à 850 m. Piste cyclable Bordeaux - Lacanau à 150 m.

Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac Bordeaux - Bordeaux Caudéran

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 176,7 m2
  • Surface habitable : 86,6 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée / Pièce à vivre (31,3 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Dégagement (8,4 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Garage (30,2 m2)
    • Cave (30,2 m2)
    • Atelier (23,3 m2)
    • Abri Bois (6,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel bois+gaz mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Cave en beton
  • Puits traditionnel
  • Clôture
  • Isolation : Laine de verre

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22449kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 02/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760,0 € et 2410,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Rémi blanc EI, agent commercial (RSAC 453113748)

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