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appartement à vendre 3 pièces - 77,10 m2 LE TAILLAN MEDOC - 33

Ref : 6152

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 77.1 m2 - LE TAILLAN MEDOC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Le Taillan Médoc - Germignan

Venez découvrir en Exclusivité dans votre agence Century 21 Kadima cet appartement en rez-de-chaussée dune surface de 77,10 m² Carrez situé dans
dans un quartier très calme du Taillan Médoc.

Cet appartement de 3 pièces bénéficie du charme de l'ancien et se compose
d'une entrée desservant une cuisine indépendante de 13,10 m², un magnifique salon avec cheminée et une belle hauteur sous plafond, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi que de deux chambres avec un parquet ancien.

Cet appartement lumineux est en bon état général. A découvrir rapidement.

Le Quartier :
Transports à proximité : Lignes 2 et 37 à 300 m. Terminus Tram D à 3 km.
Ecoles à proximité : Maternelle et primaire La Boétie à 850 m.
Collège à proximité : Léonard de Vinci à 2,3 km, 8 min en vélo.
Lycée à proximité : Sud Médoc à 2,3 km, 8 min en vélo.
Commerces et services : centre-ville à 2,2 km (poste, Mairie, commerces, place
du marché, coiffeurs, médecins). Centre Commercial Leclerc à 3,6 km.

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Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
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Vue globale

  • Surface totale : 77,1 m2
  • Surface habitable : 77,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (22,8 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (9,9 m2)
  • Année construction : 1890

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Chaudiére gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34766kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/02/2023

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