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appartement à vendre 1 pièce - 35,51 m2 ARCACHON - 33

Ref : 6205

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 35.51 m2 - ARCACHON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 35.51 m2 - ARCACHON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Exclusivité
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Description

Arcachon

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cet appartement sans vis à vis, situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur à deux pas de la plage.

Parfait pour une personne seule ou un jeune couple, ce bien de 36 m² est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux.

Vous profiterez d'une pièce lumineuse de 26 m², d'une cuisine de 5,29 m², indépendante, équipée et aménagée et d'une salle d'eau de 3.07 m².

L'appartement bénéficie également d'un garage privé et d'une cave, ajoutant commodité et espace de rangement supplémentaire à votre quotidien.

A proximité des commerces, des loisirs et des services essentiels, vous apprécierez de pouvoir tout faire à pied.

Coup de coeur assuré ! A découvrir rapidement !

Le quartier :
Situé à seulement 600m de la Gare D'Arcachon, à 7 minutes à pied des liaisons ferroviaires (TER et TGV)
A proximité des commerces essentiels comme le Casino, le Centre Commercial E. Leclerc, et Carrefour City
Plage à 500 m.

Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,0 m2
  • Surface habitable : 35,5 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (25,9 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Balcon (8,5 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Mer

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz chaudiére gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 457 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 457,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16334kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 18/04/2024

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