Maison à vendre 6 pièces - 127,62 m2 ST AUBIN DE MEDOC - 33
Ref : 7291
560 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Saint Aubin de Médoc - Proche Centre
Venez découvrir cette agréable maison de plain pied, de 127 m² habitables idéalement située dans un quartier calme à proximité du centre - ville de Saint Aubin de Médoc.
Dès l'entrée vous serez séduits par la pièce de vie traversante ouvrant sur la terrasse et la piscine. Vous apprécierez l'exposition plein Sud et l'absence de vis-à-vis.
La cuisine indépendante est équipée et aménagée et bénéficie d'un cellier attenant avec un accès direct vers le garage.
Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, d'une salle de bains et d'une suite parentale avec son dressing aménagé et sa salle d'eau privative.
A l'extérieur vous profiterez au gré des saisons de plusieurs espaces de détente et de convivialité avec une terrasse bois, une pergola bioclimatique ainsi que la piscine à l'abri des regards.
À visiter rapidement !
Le Quartier :
Transports à proximité : Ligne 84 à 100 m et lignes 37 et G (accès direct à la Gare St Jean) à 450 m
Ecoles à proximité : Maternelle et Elémentaire Jean de la Fontaine à 1,5 km
Collège à proximité : Collège Léonard de Vinci à 1,3 km (4 min en vélo)
Lycée à proximité : Sud Médoc à 1,5 km (7 min en vélo)
Commerces et services : Centre - Ville à 600 m (Mairie, Poste, marché, commerces). Zone commerciale de Picot à 2,2 km (halles, Intermarché et Bricomarché).
Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages Parkings- Murs commerciaux
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran
Venez découvrir cette agréable maison de plain pied, de 127 m² habitables idéalement située dans un quartier calme à proximité du centre - ville de Saint Aubin de Médoc.
Dès l'entrée vous serez séduits par la pièce de vie traversante ouvrant sur la terrasse et la piscine. Vous apprécierez l'exposition plein Sud et l'absence de vis-à-vis.
La cuisine indépendante est équipée et aménagée et bénéficie d'un cellier attenant avec un accès direct vers le garage.
Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, d'une salle de bains et d'une suite parentale avec son dressing aménagé et sa salle d'eau privative.
A l'extérieur vous profiterez au gré des saisons de plusieurs espaces de détente et de convivialité avec une terrasse bois, une pergola bioclimatique ainsi que la piscine à l'abri des regards.
À visiter rapidement !
Le Quartier :
Transports à proximité : Ligne 84 à 100 m et lignes 37 et G (accès direct à la Gare St Jean) à 450 m
Ecoles à proximité : Maternelle et Elémentaire Jean de la Fontaine à 1,5 km
Collège à proximité : Collège Léonard de Vinci à 1,3 km (4 min en vélo)
Lycée à proximité : Sud Médoc à 1,5 km (7 min en vélo)
Commerces et services : Centre - Ville à 600 m (Mairie, Poste, marché, commerces). Zone commerciale de Picot à 2,2 km (halles, Intermarché et Bricomarché).
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 141,6 m2
- Surface habitable : 127,6 m2
- Surface terrain : 756 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,6 m2)
- Séjour (42,7 m2)
- Chambre 1 (9 m2)
- WC/lave mains (1,9 m2)
- Cuisine (9 m2)
- Cellier (4,8 m2)
- Dégagement (4,1 m2)
- Salle de bains (5,3 m2)
- Chambre 2 (11 m2)
- Chambre 3 (12 m2)
- Suite parentale (13,1 m2)
- Salle d'eau (5,0 m2)
- Dressing (6,1 m2)
- Garage (14 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique bois+ électrique electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon de 300 litres
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 2153 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790,0 € et 2490,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Nathalie
frick
EI, agent commercial (RSAC 842003584)
