Maison à vendre 6 pièces - 141,37 m2 ST AUBIN DE MEDOC - 33
Ref : 7390
650 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Saint Aubin de Médoc - Centre
Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette belle maison familiale, offrant 141 m² habitables (221 m² au total), idéalement située en plein centre-ville de Saint-Aubin-de-Médoc.
Dès l'entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie baignée de lumière de 63 m², chaleureusement agrémentée d'un poêle, parfaite pour vos soirées d'hiver. La cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle, dispose de nombreux rangements et communique avec un cellier/buanderie ainsi qu'un accès direct au sous-sol.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant confort et intimité à toute la famille.
Un sous-sol de 60 m² vient compléter l'ensemble et offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies.
Côté prestations, de nombreux travaux récents ont été réalisés : panneaux solaires, pompe à chaleur, huisseries cintrées un véritable atout pour votre confort et vos économies d'énergie.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une superbe parcelle de 1 019 m², une grande piscine 10 x 5 m, une terrasse parfaitement exposée et sans vis-à-vis, ainsi qu'un spacieux local piscine de 20 m².
Les amoureux de nature apprécieront la proximité immédiate des parcs et forêts, accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture.
Une maison prête à accueillir votre nouvelle vie.
Contactez-nous pour une visite !
Le quartier:
Transports à proximité : Lignes de bus 84 à 240 m et G (BHNS) à 450 m. Parking relais du Tram D à 6 km.
Ecoles à proximité : Halte Accueil (crèche, halte garderie), Maternelle et Primaire Molière à 950 m.
Collège à proximité : Léonard de Vinci à 1,5 km (7 min en vélo)
Lycée à proximité : Sud Médoc à 1,5 km (7 min en vélo)
Commerces et services : centre - ville à 1 min à pied (Mairie, Poste, banque, pharmacie, médecin, marché). Zone commerciale Picot à 2,3 km.
Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages Parkings- Murs commerciaux
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran
Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette belle maison familiale, offrant 141 m² habitables (221 m² au total), idéalement située en plein centre-ville de Saint-Aubin-de-Médoc.
Dès l'entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie baignée de lumière de 63 m², chaleureusement agrémentée d'un poêle, parfaite pour vos soirées d'hiver. La cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle, dispose de nombreux rangements et communique avec un cellier/buanderie ainsi qu'un accès direct au sous-sol.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant confort et intimité à toute la famille.
Un sous-sol de 60 m² vient compléter l'ensemble et offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies.
Côté prestations, de nombreux travaux récents ont été réalisés : panneaux solaires, pompe à chaleur, huisseries cintrées un véritable atout pour votre confort et vos économies d'énergie.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une superbe parcelle de 1 019 m², une grande piscine 10 x 5 m, une terrasse parfaitement exposée et sans vis-à-vis, ainsi qu'un spacieux local piscine de 20 m².
Les amoureux de nature apprécieront la proximité immédiate des parcs et forêts, accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture.
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Ecoles à proximité : Halte Accueil (crèche, halte garderie), Maternelle et Primaire Molière à 950 m.
Collège à proximité : Léonard de Vinci à 1,5 km (7 min en vélo)
Lycée à proximité : Sud Médoc à 1,5 km (7 min en vélo)
Commerces et services : centre - ville à 1 min à pied (Mairie, Poste, banque, pharmacie, médecin, marché). Zone commerciale Picot à 2,3 km.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 221,4 m2
- Surface habitable : 141,4 m2
- Surface terrain : 1 019 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Séjour Cuisine Entrée (63 m2)
- Dégagement (6,4 m2)
- WC (2,4 m2)
- Salle d'eau (8,2 m2)
- Chambre 1 (11,8 m2)
- Chambre 2 (11,4 m2)
- Chambre 3 (11,7 m2)
- Chambre 4 (14,6 m2)
- Salle d'eau/WC (5,3 m2)
- Cellier (6,6 m2)
- Sous-sol (60 m2)
- Local Technique (20 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur air eau pac air eau
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 3037 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/01/2026
Bien proposé par
Nathalie
frick
EI, agent commercial (RSAC 842003584)
