Maison à vendre 10 pièces - 272,52 m2 ST AUBIN DE MEDOC - 33
Ref : 7583
848 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Saint Aubin de Médoc - Villepreux
Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette magnifique maison de plus de 272 m² habitables située dans le quartier le plus recherché de Saint Aubin de Médoc à 5 min à pied des écoles, transports et centre-ville.
Sa superbe parcelle de plus de 1800 m² sans aucun vis-à-vis vous permettra de profiter des belles journées d'été en toute intimité.
Vous accédez à la maison grâce à une longue allée en enrobé menant à un carport pouvant accueillir deux voitures.
L'entrée de la maison dessert une grande cuisine de 19 m², un beau séjour donnant sur la piscine, une chambre de 13 m² et une suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle de bains et un WC séparé.
Le second coin nuit comprend deux chambres disposant chacune d'un espace bureau.
A l'étage, vous trouverez une suite avec un espace bureau, une chambre avec salle d'eau, dressing et un balcon donnant sur la piscine.
Côté pratique, vous trouverez une buanderie menant à un double garage de 40 m² avec sa cave enterrée et menant à une véranda climatisée pouvant faire office de salle de sport.
Vous disposerez également d'une grande cuisine d'été et d'une partie terrasse couverte avec barbecue.
La maison a été conçue autour de la piscine donnant à cette villa une allure de maison de vacances tout au long de l'année.
Appelez - nous !
Le Quartier :
Transports à proximité : lignes G à 550 m et 84 à 850 m.
Ecoles à proximité : Maternelle et Elémentaire Jean de La Fontaine à 400 m (6 min à pied)
Collège à proximité : Léonard De Vinci à 2,4 km (9 min en vélo)
Lycée à proximité : Sud Médoc à 2,4 km (9 min en vélo)
Commerces et services : centre-ville à 2 km (banques, Mairie, marché, pharmacie). Zone commerciale de Picot à 1,8 km
Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac Bordeaux - Bordeaux Caudéran
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Sa superbe parcelle de plus de 1800 m² sans aucun vis-à-vis vous permettra de profiter des belles journées d'été en toute intimité.
Vous accédez à la maison grâce à une longue allée en enrobé menant à un carport pouvant accueillir deux voitures.
L'entrée de la maison dessert une grande cuisine de 19 m², un beau séjour donnant sur la piscine, une chambre de 13 m² et une suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle de bains et un WC séparé.
Le second coin nuit comprend deux chambres disposant chacune d'un espace bureau.
A l'étage, vous trouverez une suite avec un espace bureau, une chambre avec salle d'eau, dressing et un balcon donnant sur la piscine.
Côté pratique, vous trouverez une buanderie menant à un double garage de 40 m² avec sa cave enterrée et menant à une véranda climatisée pouvant faire office de salle de sport.
Vous disposerez également d'une grande cuisine d'été et d'une partie terrasse couverte avec barbecue.
La maison a été conçue autour de la piscine donnant à cette villa une allure de maison de vacances tout au long de l'année.
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Ecoles à proximité : Maternelle et Elémentaire Jean de La Fontaine à 400 m (6 min à pied)
Collège à proximité : Léonard De Vinci à 2,4 km (9 min en vélo)
Lycée à proximité : Sud Médoc à 2,4 km (9 min en vélo)
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 330,0 m2
- Surface habitable : 272,5 m2
- Surface terrain : 1 805 m2
-
Nombre de pièces : 10
- Entrée (14 m2)
- Cellier/Buanderie (11 m2)
- WC (2 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dressing (3,4 m2)
- Salle de bains (8,6 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Cuisine (19 m2)
- Séjour (42 m2)
- Bureau (10,7 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Bureau (10,7 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- WC (2,2 m2)
- Salle d eau (3,2 m2)
- Dégagement (1,8 m2)
- Dégagement (1,7 m2)
- Dressing (6,1 m2)
- Cuisine (21,2 m2)
- Salle d'eau/WC (5,1 m2)
- Véranda (24 m2)
- Suite parentale (36 m2)
- Garage (40 m2)
- Pool House (17,5 m2)
À savoir
- Taxe foncière : 4200 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4240,0 € et 5810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
