Maison à vendre 7 pièces - 168,51 m2 ST AUBIN DE MEDOC - 33
Ref : 7601
830 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Saint Aubin de Médoc - Mounic
Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette superbe maison contemporaine, construite en 2023, offrant 7 pièces et 168,51 m² habitables.
Idéalement située dans un lotissement récent, à seulement 2 km du centre-ville, elle combine modernité, confort et
tranquillité.
Dès l'entrée, le coup de cœur est garanti : une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², baignée de soleil, vous accueille. Sa cuisine ouverte haut de gamme, élégante et parfaitement équipée, ravira les amateurs de beaux espaces et de gastronomie.
La maison propose une distribution idéale :
D'un côté, un dégagement mène à une chambre de 11 m², une salle de bains, ainsi qu'à une spacieuse suite de 23,95 m².
De l'autre, un second dégagement dessert une chambre de 11 m², une autre salle de bains et une deuxième grande chambre de 22,93 m².
Un cellier vous apporte un confort supplémentaire en rangement, et un double garage de 30,52m² vient compléter l'ensemble pour accueillir vos véhicules et équipements.
Cerise sur le gâteau : un studio indépendant, accessible par l'extérieur, idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie.
À l'extérieur, la magie continue : une parcelle paysagée, une large terrasse en bois exotique, une piscine à l'abri des regards, ainsi qu'une vaste aire de stationnement en pavés vous promettent
un quotidien entre confort, détente et convivialité.
Une maison prête à vous accueillir, il ne manque que vos valises !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire.
Le quartier
Transports à proximité : lignes de bus 84, à 650 m.
Ecoles à proximité : Maternelle Moliere à 2.5 km, Primaire Jean de la Fontaine à 2.5km
Collège à proximité : Léonard de Vinci à 3.4 km
Lycée à proximité : Sud Médoc à 3.6 km
Commerces et services : Intermarché à 3 km, centre-ville à 2.3 km (banque, Mairie,
marché, pharmacie).
Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages Parkings- Murs commerciaux
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran
Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette superbe maison contemporaine, construite en 2023, offrant 7 pièces et 168,51 m² habitables.
Idéalement située dans un lotissement récent, à seulement 2 km du centre-ville, elle combine modernité, confort et
tranquillité.
Dès l'entrée, le coup de cœur est garanti : une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², baignée de soleil, vous accueille. Sa cuisine ouverte haut de gamme, élégante et parfaitement équipée, ravira les amateurs de beaux espaces et de gastronomie.
La maison propose une distribution idéale :
D'un côté, un dégagement mène à une chambre de 11 m², une salle de bains, ainsi qu'à une spacieuse suite de 23,95 m².
De l'autre, un second dégagement dessert une chambre de 11 m², une autre salle de bains et une deuxième grande chambre de 22,93 m².
Un cellier vous apporte un confort supplémentaire en rangement, et un double garage de 30,52m² vient compléter l'ensemble pour accueillir vos véhicules et équipements.
Cerise sur le gâteau : un studio indépendant, accessible par l'extérieur, idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie.
À l'extérieur, la magie continue : une parcelle paysagée, une large terrasse en bois exotique, une piscine à l'abri des regards, ainsi qu'une vaste aire de stationnement en pavés vous promettent
un quotidien entre confort, détente et convivialité.
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Ecoles à proximité : Maternelle Moliere à 2.5 km, Primaire Jean de la Fontaine à 2.5km
Collège à proximité : Léonard de Vinci à 3.4 km
Lycée à proximité : Sud Médoc à 3.6 km
Commerces et services : Intermarché à 3 km, centre-ville à 2.3 km (banque, Mairie,
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 199,0 m2
- Surface habitable : 168,5 m2
- Surface terrain : 980 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée/Cuisine/Séjour (51,6 m2)
- Dégagement (3,5 m2)
- WC (2,2 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Salle de bains (7,5 m2)
- Chambre (24,0 m2)
- Dégagement (3,1 m2)
- Chambre (22,9 m2)
- Salle d'eau (6,9 m2)
- Chambre (11 m2)
- WC (1,5 m2)
- Atelier (17,3 m2)
- Cellier (6,1 m2)
- Garage (30,5 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Général
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur air-air mixte
- Eau chaude : Ballon
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/11/2025
Bien proposé par
Gaby
hivert
EI, agent commercial (RSAC 898975750)
