Maison à vendre 7 pièces - 154,24 m² ST AUBIN DE MEDOC - 33

Saint Aubin de Médoc

On entre de plain-pied, et d'emblée le regard file vers le séjour. Quarante-neuf mètres carrés sous un plafond qui monte à plus de quatre mètres, une cheminée à foyer ouvert récupérée d'une construction de 1850, et au sol la tomette du Barp qui réchauffe l'ensemble.
C'est la pièce autour de laquelle tout s'organise, celle des feux d'hiver et des grandes tablées.

La maison s'est construite par étapes, au fil des années et des besoins d'une famille : la partie d'origine de 1970, puis les extensions de 1975 et 1980.
Elle offre aujourd'hui quatre chambres habillées de parquet massif, dont une suite parentale au parquet Versailles avec ses deux placards aménagés.
Un bureau prolonge cet espace nuit, idéal pour travailler ou s'isoler.

Deux salles d'eau rythment le quotidien, l'une refaite en 2021 avec douche à l'italienne et vasques suspendues, l'autre dotée elle aussi d'une douche à l'italienne et de deux vasques.
La cuisine d'origine, aménagée et équipée, garde le charme sincère de son formica et de ses meubles patinés.

Dehors, 1548 m² arborés et clôturés entourent la maison. Le portail motorisé, le visiophone et la généreuse surface d'enrobé facilitent la vie, tandis qu'un puits foré alimente l'arrosage automatique. Un barbecue extérieur et un abri de jardin complètent ce terrain pensé pour recevoir et profiter des beaux jours.

Construction traditionnelle en brique sur vide sanitaire, double vitrage sur toute la maison, chaudière De Dietrich et fibre : la maison conjugue le cachet des belles années et un confort entretenu avec soin.

Le quartier:

Centre-ville: Centre de Saint-Aubin-de-Médoc à 1,6 km
Transports: Bus « Tronquet » à 470 m (lignes Bus TBM Ligne 83 : Eysines (Cantinolle) -> Saint-Aubin-de-Médoc (Pinsoles), Bus TBM Ligne 83: Saint-Aubin-de-Médoc (Pinsoles) -> Eysines (Cantinolle)) · Bus « Allée du Nord » à 600 m (lignes Bus TBM Ligne 83 : Eysines (Cantinolle) -> Saint-Aubin-de-Médoc (Pinsoles), Bus TBM Ligne 83 : Saint-Aubin-de-Médoc (Pinsoles) -> Eysines (Cantinolle)) · Bus « Plaine des Sports » à 680 m (lignes Bus TBM Ligne 84 : Mérignac (Le Haillan Rostand) -> Saint-Médard-en-Jalles (ZA Picot), Bus TBM Ligne 84 : Saint-Médard-en-Jalles (ZA Picot) -> Mérignac (Le Haillan Rostand)) · Bus « Le Bichou » à 710 m (lignes Bus TBM Ligne 83 : Eysines (Cantinolle) -> Saint-Aubin-de-Médoc (Pinsoles), Bus TBM Ligne 83 : Saint-Aubin-de-Médoc (Pinsoles) -> Eysines (Cantinolle))
Écoles: École Jean de la Fontaine à 1,1 km · École élémentaire La Garenne à 1,4 km · École maternelle La Garenne à 1,4 km · École primaire de Cérillan à 2,2 km
Supermarchés: Intermarché à 1 km · Marché de Picot à 1,1 km
Commerces de proximité : Les 2 cabanes à 760 m
Santé & services: Pharmacie Rocade à 910 m

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