Maison à vendre 5 pièces - 118,91 m2 ST AUBIN DE MEDOC - 33
Ref : 3078
155 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Saint Aubin de Médoc
Viager occupé (Femme de 84 ans)
Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette charmante maison en pierre de 5 pièces, d'une superficie de 118 m², idéalement située dans un secteur prisé, entre le centre-ville de Saint-Aubin-de-Médoc et celui de Saint-Médard-en-Jalles.
Elle se compose d'une entrée menant vers une salle à manger avec cuisine dinatoire semi-ouverte, d'un salon chaleureux, d'un bureau, d'une grande véranda lumineuse de 19,5 m², d'une buanderie ainsi que de deux chambres confortables.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain généreux de 1 045 m², agrémenté d'une cuisine d'été et de 90 m² d'annexes (garages, abris bois, abris de jardin...), offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Contactez - nous pour organiser une visite !
Transports à proximité : lignes de bus 37, 84 et ligne G en direction de Bordeaux à 150 m.
Ecoles à proximité : Maternelle et Primaire Molière à 1 km .
Collège à proximité : Léonard de Vinci à 1,2 km.
Lycée à proximité : Sud Médoc à 1,2 km.
Commerces et services : centre-ville de Saint Aubin à 1 km, centre-ville de Saint Médard à 1 km (banque, Mairie, poste, marché, pharmacie, cabinets médicaux). Piste cyclable au pied de la maison
Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac Bordeaux - Bordeaux Caudéran
Viager occupé (Femme de 84 ans)
Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette charmante maison en pierre de 5 pièces, d'une superficie de 118 m², idéalement située dans un secteur prisé, entre le centre-ville de Saint-Aubin-de-Médoc et celui de Saint-Médard-en-Jalles.
Elle se compose d'une entrée menant vers une salle à manger avec cuisine dinatoire semi-ouverte, d'un salon chaleureux, d'un bureau, d'une grande véranda lumineuse de 19,5 m², d'une buanderie ainsi que de deux chambres confortables.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain généreux de 1 045 m², agrémenté d'une cuisine d'été et de 90 m² d'annexes (garages, abris bois, abris de jardin...), offrant de multiples possibilités d'aménagement.
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Ecoles à proximité : Maternelle et Primaire Molière à 1 km .
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Lycée à proximité : Sud Médoc à 1,2 km.
Commerces et services : centre-ville de Saint Aubin à 1 km, centre-ville de Saint Médard à 1 km (banque, Mairie, poste, marché, pharmacie, cabinets médicaux). Piste cyclable au pied de la maison
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 216,0 m2
- Surface habitable : 118,9 m2
- Surface terrain : 1 045 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,1 m2)
- dégagement entree (6,1 m2)
- Salle de bain (5,7 m2)
- WC (1,0 m2)
- Cuisine (15,9 m2)
- Séjour (13,1 m2)
- Bureau (6,3 m2)
- Véranda (19,6 m2)
- Buanderie (6,7 m2)
- Salon (14,8 m2)
- Chambre (16,9 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Cuisine d 'été (4,6 m2)
- Abri de jardin (4,3 m2)
- Atelier (25,5 m2)
- Abri de jardin (4,0 m2)
- WC (0,8 m2)
- Abri-vélos (16,3 m2)
- Garage (9,0 m2)
- Abri de jardin (11,2 m2)
- Garage (13,1 m2)
- Abri Bois (8,3 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel fioul
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Crepi
- Véranda
- Double vitrage, mezzanine, placards
- Terrasse
- Garage
- Atelier
- Clôture
- Isolation : Laine de verre
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1994
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620,0 € et 2250,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Gaby
hivert
EI, agent commercial (RSAC 898975750)
