Maison à vendre 7 pièces - 132,99 m2 ST AUBIN DE MEDOC - 33
539 000 €
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Description
Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima, cette maison de 132 m² habitables de plain - pied située dans un environnement calme et recherché de Saint Aubin de Médoc.
Dès l'entrée vous serez charmés par la pièce de vie traversante de 49 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée.
En suivant, un dégagement dessert 4 chambres, un espace dressing ainsi qu'une salle de bains confortable et les WC.
L'ancien garage aménagé en habitable offre un espace supplémentaire à optimiser selon vos envies en bureau ou salle de jeux pour les enfants.
A l'extérieur, vous profiterez d'une très belle parcelle de 1118 m² arborée sans vis-à-vis et bien entretenue. Vous profiterez de la terrasse à l'ombre d'un store banne, et de la piscine propices aux moments de détente en famille.
Pour le côté pratique, un garage bois de 20 m², un abri jardin et le local piscine complètent l'ensemble.
Ne manquez pas cette occasion de faire de Saint - Aubin de Médoc votre nouveau chez-vous !
Appelez - nous !
Le quartier :
Transports à proximité : Ligne de bus 83 à 160 m et ligne G à 2 km
Ecoles à proximité : Maternelle et Elémentaire Jean de La Fontaine à 2,9 km,
Collège à proximité : Léonard de Vinci à 4,4 km (16 min en vélo).
Lycée à proximité : Sud Médoc à 4,4 km (16 min en vélo).
Commerces et services : centre-ville à 3 km (banque, poste, Mairie, commerces, place du marché). Zone Commerciale de Picot à 3 km (Intermarché, Bricomarché, primeur)
Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac Bordeaux - Bordeaux Caudéran
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 134,9 m2
- Surface habitable : 133,0 m2
- Surface terrain : 1 118 m2
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Nombre de pièces : 7
- Séjour/Cuisine (49,1 m2)
- Dégagement (7,3 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dressing (6,6 m2)
- Salle de bains (6,9 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Salle de Jeux (19,7 m2)
- Cellier (3,9 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Général
- Chauffage : Individuel bois+ électrique pac air eau
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres, videophone
- Clôture
- Isolation : Laine de verre
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,0 € et 1490,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).