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Maison à vendre 6 pièces - 108,44 m2 ST AUBIN DE MEDOC - 33

Ref : 5915

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1189 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 6 pièces - 108.44 m2 - ST AUBIN DE MEDOC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Saint Aubin de Médoc Centre

Venez découvrir dans notre agence Century 21 Kadima cette maison de 108 m² habitables et de 162 m² au total située dans le Centre bourg de Saint Aubin de Médoc recherché pour sa proximité avec les écoles, les transports et les commerces.

Idéale pour installer votre famille, la maison se compose d'une entrée desservant un double séjour ,avec cheminée, exposé au Sud et donnant sur la terrasse et le jardin.

En suivant vous trouverez une cuisine indépendante de 13,42 m² pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie.
Un dégagement dessert trois chambres dont 2 avec placards ainsi qu'une salle de bains.

Un escalier intérieur permet d'accéder au sous sol où vous découvrirez un garage, un bureau, un cellier, des WC ainsi qu'une salle d'eau.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande terrasse plein sud et d'un grand jardin arboré.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre de vie paisible et proche des commodités.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Le Quartier :
Transports à proximité : lignes de bus 3 et 37 à moins de 100 m
Ecoles à proximité : Maternelle et Primaire Jean de La Fontaine à 1,6 km et Elémentaire Molière à 100m.

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Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran



Collège à proximité : Léonard de Vinci à 1 km.
Lycée à proximité : Sud Médoc à 1,3 km
Commerces et services : centre-ville à 300 m (banques, Mairie, marché, pharmacie).

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Vue globale

  • Surface totale : 162,7 m2
  • Surface habitable : 108,4 m2
  • Surface terrain : 980 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée et dégagement (10,9 m2)
    • Séjour (38,5 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Sous-sol (9,5 m2)
    • Sous-sol (4,2 m2)
    • Sous-sol (9,0 m2)
    • Sous-sol (12,6 m2)
    • Salle d eau (2,8 m2)
    • Garage (16,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Jardin

Général

  • Box ferme
  • Chauffage : Individuel au gaz chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Charges / mois : 20 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27257kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 06/12/2023

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