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maison à vendre 9 pièces - 290,76 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 3613

1 995 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 290.76 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Vivre à Saint Médard en Jalles dans un quartier très recherché !
Située au fond d'une impasse dans un calme absolu, venez découvrir cette maison contemporaine de 290 m² habitables bénéficiant de matériaux et de prestations haut de gamme dans un entretien irréprochable.
Vous serez comblés par ses volumes, sa luminosité et son plan sans aucune perte de place.
Dès l'entrée vous trouverez une vaste pièce de vie avec cheminée exposée plein Sud et donnant en perspective sur sa piscine et son jardin parfaitement entretenu. Une cuisine dinatoire de 23 m² bénéficie d'un équipement haut de gamme. En suivant vous accéderez à une lingerie, à une buanderie ainsi qu'à une salle de sport de 28 m².

Une partie nuit au rez-de-chaussée se compose d'une chambre de 22 m² ainsi qu'un dégagement menant à une suite parentale avec salle de bains et un dressing totalisant plus de 35 m² !
A l'étage, un palier dessert deux chambres de 19 m² avec leur salle d'eau commune et avec un accès à une grande terrasse.
Un double garage attenant totalise 31 m².
Un jardin intimiste et unique vous charmera par les différentes essences de ses arbres, par sa vaste cuisine d'été, ses terrasse ensoleillée et sa piscine maçonnée.
Un studio indépendant avec salle d'eau et wc vient compléter cet ensemble unique sur Saint Médard en Jalles.

Agence Century 21 Kadima, Estimation, Vendre, Acheter, Louer, Gérer sur Saint-Médard-en-Jalles, Saint-Aubin-de-Médoc, Le Haillan, Salaunes, Sainte Hélène, Le Taillan Médoc. 05.56.57.77.77

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Vue globale

  • Surface totale : 324,8 m2
  • Surface habitable : 290,8 m2
  • Surface terrain : 1 344 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée / Pièce à vivre (62,9 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Dressing (3,8 m2)
    • WC/lave mains (1,7 m2)
    • Cuisine (20,9 m2)
    • Cellier (8,7 m2)
    • Lingerie (7,1 m2)
    • Espace Sauna (27,7 m2)
    • Chambre1 (22,1 m2)
    • Dégagement (10,6 m2)
    • Suite parentale (35,6 m2)
    • Chambre 2 (19,1 m2)
    • mezzanine (13,2 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Chambre 4 (19,7 m2)
    • Chambre 5 (21,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Garage (31,1 m2)
    • Local Technique (2,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon de 300 litres
  • Balcon

À savoir

  • Taxe d'habitation : 3000 €
  • Taxe foncière : 3400 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
155
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 28/06/2022

Bien proposé par Marine zamora EI, agent commercial (RSAC 528666613)

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