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maison à vendre 5 pièces - 85,31 m2 LE TAILLAN MEDOC - 33

Ref : 5104

369 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 85.31 m2 - LE TAILLAN MEDOC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Le Taillan Médoc La Boétie

Venez découvrir dans notre agence Century 21 Kadima cette maison à étage mitoyenne d'un côté de 5 pièces totalisant 85,31 m² habitables située dans un quartier calme et recherché du Taillan Médoc.

Cette maison se compose d'une entrée desservant une pièce de vie de 15,79 m², exposée Nord-Est ainsi que d'une cuisine indépendante, équipée et aménagée de rangements de 9,31 m².

Vous trouverez également un garage de 14,57 m² communiquant à la maison.

A l'étage, un palier dessert l'espace nuit composé de trois chambres de 12,63 m², 12,75 m² et 9,20 m² dont deux avec placards.

Vous disposerez d'un bureau de 8,67 m² et une salle de bains équipée d'une simple vasque.

A l'extérieur, vous serez charmés par sa parcelle de 420 m² entièrement clôturée et par son second garage de 20,39 m² attenant à la maison.


Le Quartier :

Transports : Lignes 2, 37, 84 et 85 à 1 min
Ecoles à proximité : Groupe scolaire La Boétie à 1 min
Collège à proximité : Léonard de Vinci à 4 min
Lycée à proximité : Sud Médoc à 3 min
Services : Pharmacie/Bureau de Tabac/Institut de beauté/Torréfacteur/Salle de sport à 1 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 120,3 m2
  • Surface habitable : 85,3 m2
  • Surface terrain : 420 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée et dégagement (6,0 m2)
    • Séjour (15,8 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Rangement (2,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Garage (14,6 m2)
    • palier (3,9 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • garage 2 (20,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville chaudiére gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • Placards
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24052kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 19/12/2022

Bien proposé par Marine zamora EI, agent commercial (RSAC 528666613)

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