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maison à vendre 4 pièces - 87,65 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 5130

288 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 87.65 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Venez découvrir dans notre agence Century 21 Kadima cet appartement de 4 pièces au rez-de-chaussée d'une copropriété de 2 lots, totalisant 87,65 m² située dans un environnement calme de Saint Médard en Jalles, avec jardin privatif sans vis-à-vis.

Cet appartement se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse de 42,97 m² ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec de nombreux rangements.

Depuis cette cuisine, vous accèderez par un dégagement avec placards à une salle d'eau de 6,38 m² composée d'une douche, d'une vasque, d'un sèche-serviette et d'un meuble de rangement ainsi qu'à un WC indépendant avec fenêtre de 2,13 m².

Vous profiterez de deux chambres de 20,80 m² et 15,32 m² dont l'une avec un grand dressing aménagé derrière la tête de lit et l'autre avec arrivée et évacuation d'eau dans un placard.

A l'extérieur, vous serez charmés par sa parcelle de 312 m² arborée et calme.

Vous pourrez garer votre véhicule sur la parcelle.

Le Quartier :

Transports : liane 71 à 500 m
Ecoles à proximité : Maternelle et élémentaire Hastignan
Collège à proximité : Collège Hastignan
Lycée à proximité : Lycée Sud Médoc

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 88,0 m2
  • Surface habitable : 87,7 m2
  • Surface terrain : 312 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (30,7 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Chambre 1 (20,8 m2)
    • Chambre 2 (15,3 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • placard (0,1 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon de 100l
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1130 €
  • Charges de copropriété : 180 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 160,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1815kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 14/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990,0 € et 1381,0 € pour 2021
Bien proposé par Nathalie frick EI, agent commercial (RSAC 842003584)

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