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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 60,59 m2 PAREMPUYRE - 33

Ref : 6322

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 60.59 m2 - PAREMPUYRE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 60.59 m2 - PAREMPUYRE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Exclusivité
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Description

Parempuyre

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima ce bel appartement en parfait état, idéalement situé à Parempuyre au premier étage d'une résidence de 2021.

Vous disposerez d'une surface Carrez de 60,59 m², avec un espace de vie très lumineux et moderne offrant tout le confort nécessaire pour une vie confortable.

L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou un couple en quête de tranquillité.

Le séjour, la cuisine et l'entrée s'étendent sur une surface généreuse de 26,06 m², offrant un espace convivial pour vos moments de détente et de réception.

De plus, un balcon vous permet de profiter de l'extérieur.

Deux places de stationnement sécurisées complètent ce bien dont une, est en sous-sol.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et à proximité des commodités.

Coup de coeur assuré !

Le Quartier :
Transports à proximité : Lignes de bus 22 et 76 à 550 m ( 7min à pied). Gare TER à 3 km.
Ecoles à proximité : Maternelle et Elémentaire Jean Jaurès à 1,4 km (20 min à pied)
Collège à proximité : Porte du Médoc à 1,2 km (16 min à pied)
Lycée à proximité : Jean Monnet à 6 km (à Blanquefort)
Commerces et services : centre-ville à 1,2 km (pharmacie, tabac, boulangerie, marché hebdomadaire, Intermarché). Bordeaux est à 15 km.

Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac Bordeaux - Bordeaux Caudéran

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,3 m2
  • Surface habitable : 60,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour Cuisine Entrée (26,1 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Cellier (2,2 m2)
    • Balcon (6,7 m2)
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière à condensation + cli gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7613kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 30/05/2024

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