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maison à vendre 6 pièces - 117,29 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 3521

559 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 117.29 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Exclusivité
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Description

Saint Médard en Jalles Quartier Magudas

Maison Coup de cœur !
Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison de plain-pied de 6 pièces totalisant 117,68 m² habitables située dans un quartier très calme de Saint Médard en Jalles.

Dès l'entrée, vous apprécierez la grande pièce de vie lumineuse avec triple exposition Sud-Ouest de 49,55 m² avec cheminée comprenant une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée.

Attenant à la cuisine, vous trouverez un cellier/buanderie avec accès à l'extérieur.
Vous disposez par ailleurs de trois chambres de 11,61 m², 10,00 m² et 9,84 m² avec placards et une salle de bains composée d'une baignoire et de deux lavabos.

Jouxtant au garage, vous profiterez d'un studio de 21,78 m² avec une chambre, une salle d'eau, un toilette et placard.

A l'extérieur, vous serez charmés par sa terrasse carrelée avec store banne, son puit, son barbecue en pierre et son garage de 22 m².

Vous apprécierez le jardin arboré et paysagé, sans vis-à-vis, de quoi passer d'agréables moments.

Cette maison est en parfait état et bénéficie d'une parcelle de 816 m².

A venir visiter sans tarder !
Le Quartier :
Transports : ligne 71 à 700 m.
Ecoles à proximité : Maternelle et primaire Pierre et Maia à 1 km.
Collège à proximité : Collège Hastignan à 5,7 km.

Proximité de l'aéroport de Mérignac (10 minutes), entreprises Dassault, Safran et Ariane Groupe, à 12km du centre de Bordeaux et à 25 minutes de l'Océan (Le Porge).

Pour les sportifs, forêt accessible à pied, pour des balades, courses à pied et VTT.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 139,3 m2
  • Surface habitable : 117,3 m2
  • Surface terrain : 816 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Pièce à vivre (49,6 m2)
    • Cellier/Buanderie (4 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bain (5,8 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Studio (21,8 m2)
    • Garage (22 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à bois + électrique radi electricité
  • Eau chaude : Cumulus 200l
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1260 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 5 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
239
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 05/05/2022

Bien proposé par Florian verriest , agent commercial (RSAC 835251752)

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