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maison à vendre 7 pièces - 155,70 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 4533

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 155.7 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Exclusivité
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Description

Saint - Médard en Jalles - Picot

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima, cette maison de 7 pièces, dont 5 chambres, dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint Médard en Jalles à proximité des écoles.

Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse de 30 m² agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert et poutres apparentes, ouvrant sur le jardin.

La cuisine indépendante est aménagée et équipée de nombreux rangements avec un espace dinatoire et dispose d'un accès direct vers la terrasse extérieure.

Le coté nuit au rez-de-chaussée comprend trois chambres de 10,51 m², 12,80 m² et 9,30 m², une salle de bains de 6 m² et des WC indépendants.

Vous profiterez, à l'étage, de deux grandes chambres supplémentaires de 20 m² et 19,10 m² avec une salle de bains et des WC indépendants ainsi que d'un espace de rangement sous combles.

A l'extérieur, vous serez charmés par le grand jardin arboré de 925 m² et profiterez d'une terrasse et du barbecue.

Vous disposerez d'un garage attenant à la maison de 13,50 m² et d'une allée dallée pour stationner plusieurs véhicule.

Le Quartier :
Transports à proximité : Lignes de bus 3, 39 et 71 à 600 m.
Ecoles à proximité : Maternelle et Elémentaire La Garenne à 650 m.
Collège à proximité : Léonard de Vinci à 1,6 km.
Lycée à proximité : Sud Médoc à 4.7 km
Commerces et services : centre-ville à 2,7 km (banques, poste, Mairie, commerces).

Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 169,4 m2
  • Surface habitable : 155,7 m2
  • Surface terrain : 925 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,6 m2)
    • Dégagement avec placards (10,1 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Pièce à vivre (30,7 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)
    • Cellier/Buanderie (2,7 m2)
    • palier (6,2 m2)
    • Chambre 4 (22,5 m2)
    • Chambre 5 (18,5 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Garage (13,7 m2)
    • Combles (40 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Garage
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Double vitrage pvc
  • Terrasse
  • Vide sanitaire
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1690 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27961kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 08/03/2023

Bien proposé par Vincent leroux EI, agent commercial (RSAC 895266401)

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