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maison à vendre 6 pièces - 89,54 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 4696

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 89.54 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Exclusivité
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Description

Venez découvrir dans notre agence Century 21 Kadima cette maison de 89,54 m² habitables située face à la forêt dans un quartier calme et recherché de Saint-Médard en Jalles.

Dès l'entrée, vous accèderez à la pièce à vivre de 36,27 m² très lumineuse grâce à sa double exposition.

La cuisine ouverte est équipée et aménagée de nombreux rangements. Attenant vous trouverez un cellier
de 3,86 m².

Un dégagement dessert trois chambres de 8,55 m², 10,58 m² et 11,39 m², un bureau/dressing de 7,86 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

A l'extérieur, vous serez charmés par sa parcelle verdoyante très bien entretenue de 611 m² au calme face à la forêt.

Vous passerez d'agréables moments au bord de la piscine ou sous la terrasse couverte.

Cette maison est en parfait état et dispose d'un plan sans perte de place.

Le Quartier :
Transports à proximité : lignes de bus 71 à 300 m .
Ecoles à proximité : Maternelle et Primaire Hastignan à 2 km.
Collège à proximité : Hastignan à 1,7 km.
Lycée à proximité : Sud Médoc à 4 km
Commerces et services : centre-ville à 3 km (banques, Mairie, marché, pharmacie, cinéma).

Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89,5 m2
  • Surface habitable : 89,5 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée/Cuisine/Séjour (36,3 m2)
    • Cellier/Buanderie (3,9 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • bureau/dressing (7,9 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Sous-sol (103,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel électrique poêle à granules electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon de 200 litres
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1895kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 11/04/2023

Bien proposé par Gaby hivert EI, agent commercial (RSAC 898975750)

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