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maison à vendre 6 pièces - 156,27 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 4859

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 156.27 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Saint Médard en Jalles Gajac

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2022.

D'une surface habitable de 156,27 m² elle est située dans un quartier calme et recherché pour sa proximité avec les commerces et les transports.

Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse de 61 m² ouvrant sur le jardin avec sa cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée.

L'espace nuit, desservi par un couloir, comprend trois grandes chambres de 12,78 m², 13,08 m² et 16,47 m², une salle de bains de 8,61 m² et des WC indépendants.

Vous apprécierez la grande suite parentale de 21,82 m² avec un dressing aménagé et une salle d'eau privative.

A l'extérieur, vous profiterez d'un garage de 30 m², d'une terrasse bois, de la piscine, d'une cuisine d'été et d'un boulodrome.

Transports à proximité : lignes de bus 3 à 100 m
Ecoles à proximité : Maternelle Villagexpo à 800 m et Primaire de Gajac à 900 m.
Collège à proximité : François Mauriac à 2,2 km.
Lycée à proximité : Sud Médoc à 3,7 km
Commerces et services : centre-ville à 2,6 km (banques, poste, Mairie). Centre Commercial Leclerc à 350 m.

Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
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Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
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Vue globale

  • Surface totale : 186,3 m2
  • Surface habitable : 156,3 m2
  • Surface terrain : 854 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée/Séjour/Cuisine (62,9 m2)
    • Cellier (10,4 m2)
    • WC/lave mains (1,6 m2)
    • Salle de bains (8,6 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • couloir (8,6 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Chambre 3 (16,5 m2)
    • Suite parentale (21,8 m2)
    • Studio indépendant (30 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 2600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)742kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 11/12/2023

Bien proposé par Marine zamora EI, agent commercial (RSAC 528666613)

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