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appartement à vendre 3 pièces - 63,46 m2 LE HAILLAN - 33

Ref : 5224

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 63.46 m2 - LE HAILLAN - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Le Haillan - Centre

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima, votre futur appartement de 63,46 m² Carrez au cœur du HAILLAN, alliant confort moderne et accessibilité.

Cet appartement de 3 pièces ,en parfait état, est situé au 1er étage avec ascenseur. Il offre une pièce de vie en double exposition de 30,45 m².

La cuisine ouverte reste aménagée et équipée.

Depuis cette pièce de vie vous accéderez à une terrasse de 8,99 m² bénéficiant d'une vue dégagée.

La partie nuit se compose d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et, de deux chambres de 10,70 m² et de 13,33 m² avec chacune leur placard.

A l'extérieur vous trouverez une place de stationnement.

Coup de coeur assuré !

Le Quartier :
Transports à proximité : Ligne de bus 71 de 400 m et ligne de bus 39 à 100 m.
Ecoles à proximité : Ecole du centre à 900 m
Collège à proximité : Collège Emile Zola à 1,5 km.
Lycée à proximité : Sud Médoc à 5 km
Commerces et services : centre-ville à 400 m (banque, poste, Mairie, commerces, marché).

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Vue globale

  • Surface totale : 72,5 m2
  • Surface habitable : 63,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/Cuisine (30,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Dégagement avec placards (2,6 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Terrasse (9,0 m2)
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Cour

Général

  • Chauffage : Chaudiére gaz chaudiére gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 155
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6010kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 27/03/2024

Bien proposé par Gaby hivert EI, agent commercial (RSAC 898975750)

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