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maison à vendre 5 pièces - 143,71 m2 MARTIGNAS SUR JALLE - 33

Ref : 5441

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 143.71 m2 - MARTIGNAS SUR JALLE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Martignas sur Jalle - A deux pas du Centre-ville


Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison de 5 pièces dans un quartier recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports de Martignas sur Jalle.

Cette maison se compose à l'étage d'une grande entrée de 10,57 m² desservant une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 14,18 m² avec de nombreux rangements.

Vous profiterez d'un salon/salle à manger de 24,18 m², exposé Est, donnant sur un balcon.

Vous disposerez de deux chambres de 13,46 m² et 12,92 m² dont l'une avec placard intégré, d'une salle de bains de 7,88 m² avec baignoire, lavabo, bidet et placard intégré et d'un WC indépendant de 2,37 m².

Un escalier en béton mène au rez-de-chaussée où vous trouverez un dégagement de 11,89 m² et bénéficierez de deux chambres de 19,33 m² et 12,70 m² ainsi que d'une buanderie de 14,23 m² avec arrivée et évacuation d'eau pour la machine à laver.

A l'extérieur, vous serez charmés par sa parcelle de 571 m², son garage de 24,06 m² et son escalier maçonné avec rambarde et garde-corps en fer forgé permettant d'accéder à l'étage par l'extérieur.

Le Quartier :

Transports : lignes 11 et 82 à 1 min à pied
Ecoles à proximité : Maternelle Jean Castagnet et Primaire Jean de la Fontaine à 2 min
Collège à proximité : Collège Aliénor d'Aquitaine à 2 min
Lycée à proximité : Lycée Fernand Daguin à 23 min
Centre-ville à 1 min

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Vue globale

  • Surface totale : 167,8 m2
  • Surface habitable : 143,7 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,6 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Salle de bain (7,9 m2)
    • Chambre 1 (13,5 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Salon/Séjour (24,2 m2)
    • Buanderie (14,2 m2)
    • Dégagement (11,9 m2)
    • Chambre 3 (19,3 m2)
    • Chambre 4 (12,7 m2)
    • Garage (24,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel fioul

À savoir

  • Taxe foncière : 1371 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27686kWh/m2.ankg CO2/m2.an270 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 86

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/05/2023

Bien proposé par Adélaïde rempenault EI, agent commercial (RSAC 947511192)

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