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maison à vendre 3 pièces - 90,42 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 5524

298 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 90.42 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Exclusivité
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Description

Saint - Médard en Jalles - Centre

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima, cette maison en façade pierre idéalement située dans une rue calme à proximité du centre-ville de Saint Médard en Jalles.

Cette maison construite au début du 20ème siècle bénéficie du charme et du cachet de l'ancien.

Vous trouverez une cuisine donnant sur une véranda lumineuse, un double séjour avec cheminée et une très belle hauteur sous plafond, une salle d'eau avec WC ainsi que deux grandes chambres de plus de 15 m².

A l'extérieur vous serez charmés par sa parcelle de 731 m² parfaitement entretenue avec une dépendance de 33 m² comprenant deux pièces.

A découvrir rapidement !

Le Quartier :
Transports à proximité : Lignes de bus 3, 37, 39, 71 et 84 à 600 m.
Ecoles à proximité : Maternelle et élémentaire Montaigne à 900m
Collège à proximité :François Mauriac à 1 km (5 min en vélo)
Lycée à proximité : Sud Médoc à 1,8 km ( 9min en vélo)
Commerces et services : centre-ville à 400 m (banque, poste, Mairie, commerces, cinéma, Médiathèque).
Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 11 km (25 min de voiture)

Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 123,4 m2
  • Surface habitable : 90,4 m2
  • Surface terrain : 731 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Véranda (15,5 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,0 m2)
    • Pièce à vivre (32,0 m2)
    • Chambre 1 (15,8 m2)
    • Chambre 2 (15,3 m2)
    • Cave (21,5 m2)
    • Garage (17,9 m2)
    • Atelier (15,1 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz bois + gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierre
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Laine de verre

À savoir

  • Taxe foncière : 121 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30163kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 08/09/2023

Bien proposé par Lucie giusti marcilhac EI, agent commercial (RSAC 892682535)

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