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maison à vendre 7 pièces - 114,50 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 5802

475 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 114.5 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Exclusivité
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Description

Saint Médard en Jalles - Cérillan - Picot

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima, cette maison de plain pied de 6 pièces en excellent état située dans un quartier résidentiel calme et recherché pour sa proximité avec les écoles, les commerces et les transports.

Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² agrémentée d'un poêle à bois et baignée de lumière grâce à sa double exposition donnant sur le jardin et la piscine.

La cuisine ouverte est aménagée de nombreux rangements avec un espace dinatoire. Vous trouverez un accès à une buanderie ainsi qu'au garage.

Le coté nuit, desservi par un couloir avec placard, comprend quatre chambres de 8,25 m², 11,90 m², 12,50 m² et 13,09 m², une salle de bains de 6,80 m² et des WC indépendants.

A l'extérieur, à l'ombre d'un store banne, vous profiterez de la terrasse carrelée exposée Sud-Est et de la piscine sécurisée par un volet roulant.

Le jardin entièrement clôturé et isolé par des haies arbustives comprend également un abri de jardin de 7,6 m² et un abri bois.

Cette maison coup de coeur est en parfait état et située dans un quartier très recherché de Saint Médard en Jalles.


Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac Bordeaux - Bordeaux Caudéran

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 138,5 m2
  • Surface habitable : 114,5 m2
  • Surface terrain : 776 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (41,9 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Cellier/Buanderie (4,8 m2)
    • Garage (15 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Chambre1 (11,9 m2)
    • Chambre2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Chambre 4 (8,3 m2)
    • Salle de bain (6,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Abri de jardin (9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • façade : Crepi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Store extèrieur motorisé
  • Poêle à bois
  • Piscine 7,5x3,5
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1976 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1755kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/12/2023

Bien proposé par Laurence bougault EI, agent commercial (RSAC 949970586)

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