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maison à vendre 5 pièces - 95 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 5962

378 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 95.0 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Exclusivité
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Description

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima, cette maison de 5
pièces en excellent état située dans un quartier résidentiel calme et recherché pour sa
proximité avec la forêt, l'école privée d'Emmanuel d'Alzon et l'aéroport.
Depuis l'entrée de 5,8 m² vous accéderez à une pièce de vie de 32 m² climatisé, très lumineuse
grâce à sa large baie vitrée exposée au Sud. La cuisine est ouverte et reste aménagée et
équipée. Un garage de 11,6 m² est attenant à la cuisine.
Un WC avec lave mains indépendant complète le rez-de-chaussée.
A l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec douche à l'italienne et une double vasque, un WC
indépendant ainsi que trois grandes chambres de 13,1 m², 13,56 m² et de 12 m²
bénéficiant chacune d'un espace dressing aménagé.
A l'extérieur, vous profiterez de la terrasse très au calme avec son store banne motorisé, bien exposée ainsi qu'un
cabanon de jardin.
Cette maison est en parfait état et située dans un quartier très recherché de Saint Médard
en Jalles.

Le Quartier :
Transports à proximité : lignes de bus 71 à 300 m et 30 à 500 m.
Ecoles à proximité : Ecole Elémentaire Emmanuel d'Alzon, école élémentaire de Corbiac
Collège à proximité : Collège François Mauriac à 3,6 km, Collège du Haillan 4,9 km
Lycée à proximité : Sud Médoc 5 km
Commerces et services : centre-ville à 4 km, Leclerc Drive à 300 m

Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 106 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 173 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,8 m2)
    • WC/lave mains (3,3 m2)
    • Pièce à vivre (32,5 m2)
    • palier (4,2 m2)
    • Chambre 1 (13,1 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Salle d'eau (8,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Garage (11,6 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel pac air eau
  • Double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Double vitrage
  • Garage
  • Pompe à chaleur air eau
  • Terrasse 25 m2
  • Vmc
  • Volets motorisés

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)511kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 14/02/2023

Bien proposé par Vincent leroux EI, agent commercial (RSAC 895266401)

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