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maison à vendre 5 pièces - 106,53 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 5965

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 106.53 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Exclusivité
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Description

Saint Médard en Jalles Corbiac

Viager Libre avec locataire Homme 78 ans et Femme 89 ans

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison à étage de 5 pièces de 106,53 m² dans une copropriété très bien entretenue située dans un quartier recherché de Saint Médard en Jalles.

Cette maison se compose d'une entrée avec placards desservant un séjour en double exposition Ouest/Nord donnant sur une terrasse ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec plan de travail et de nombreux rangements. L'ensemble de cet espace totalise 36,36 m².

Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un WC avec un meuble vasque et un emplacement de douche.

Un escalier en bois mène à l'étage où vous profiterez d'un espace bureau de 8,99 m² sur le palier, de trois chambres de 12 m², 10,43 m² et 10,33 m² dont deux avec placards intégrés, d'une salle de bains de 4,62 m² avec baignoire, meuble double vasque suspendu, sèche serviette soufflant et rangement, d'une buanderie de 1,61 m² avec arrivée et évacuation d'eau pour la machine à laver ainsi qu'un WC indépendant de 2,03 m².

Vous apprécierez la suite parentale de 15,68 m² avec son dressing aménagé et sa salle d'eau privative comprenant une grande douche de 150 cm, un meuble double vasque suspendu et un sèche - serviette soufflant.

A l'extérieur, vous serez charmés par son jardin clos de 91,33 m² avec une terrasse de 11,40 m² et un local vélo privatif de 3,62 m².

Deux places de parking privatives devant la porte d'entrée de la maison dont une abritée viennent compléter l'ensemble.

Le Quartier
Transports à proximité : ligne de bus 71 à 600 m
Ecoles à proximité : Maternelle et Primaire de Corbiac à 850 m.
Collège à proximité : François Mauriac à 2.5 km.
Lycée à proximité : Sud Médoc à 4.5 km.
Commerces et services : centre-ville à 3 km (banques, Mairie, marché, pharmacies, cinéma).

Les conditions de la vente :
En partant d'une valeur vénale de 380 000 € vous achetez ce bien en viager libre en versant un bouquet de 145 000 € HAI charge vendeur et une rente mensuelle de 1 800 €/mois, révisable annuellement. Cette maison très bien entretenue est louée 1400 euros par mois. Le loyer sera perçu par l'acquéreur.

Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110,1 m2
  • Surface habitable : 106,5 m2
  • Surface terrain : 102,73 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée/Cuisine/Séjour (36,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • Suite parentale (15,7 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • palier/degagement (9,0 m2)
    • Cellier/Buanderie (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Chaudiére gaz chaudiére gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 127
  • Charges courantes par an : 828,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8016kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 18/04/2023

Bien proposé par Gaby hivert EI, agent commercial (RSAC 898975750)

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