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maison à vendre 3 pièces - 80 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 5986

384 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 80.0 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Exclusivité
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Description

Saint Médard en Jalles Gajac

Venez découvrir dans notre agence Century 21 Kadima cette charmante maison de plain-pied, située au cœur de Saint Médard en Jalles située à proximité des écoles, transports et commerces.

Avec ses 80 m² habitables, cette maison est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux, offrant un cadre de vie confortable et pratique.

Dès l'entrée, vous accèderez à la pièce à vivre de 33 m² très lumineuse grâce à sa double exposition.

La cuisine indépendante de 10,39 m² est équipée et aménagée de nombreux rangements et offre un accès vers le garage attenant.

Un dégagement dessert deux chambres de 9,34 m²et 11,28 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

A l'extérieur, vous serez charmés par sa parcelle verdoyante très bien entretenue et disposerez d'un abri jardin bois de 12,63 m².

Cette maison au calme est en parfait état et à proximité de tous les commerces.

Le Quartier :
Transports à proximité : lignes de bus 3 à 110 m .
Ecoles à proximité : Maternelle Villagexpo à 300 m et Elémentaire de Gajac à 650 m.
Collège à proximité : François Mauriac à 1,9 km.
Lycée à proximité : Sud Médoc à 3,3 km
Commerces et services : centre-ville à 2,2 km (banques, Mairie, marché, pharmacie, cinéma). Centre commercial E. Leclerc à 550 m.

Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 97,2 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (33,1 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Garage (17,2 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Chaudiére gaz chaudiére gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : TOITURE Année rénovation: 2017

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24249kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 27/03/2024

Bien proposé par Rémi blanc EI, agent commercial (RSAC 453113748)

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