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Maison à vendre 4 pièces - 73 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 6251

309 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 73.0 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Saint Médard en Jalles Cérillan

Venez découvrir dans notre agence Century 21 Kadima cette maison construite en 2009 de plain pied totalisant 73 m² habitables située dans un quartier recherché de Saint Médard en Jalles pour sa proximité avec les commerces, transports et écoles.

Cette maison se compose d'une entrée desservant une pièce de vie de 30,03 m² lumineuse grâce à sa double exposition. La cuisine ouverte est aménagée et équipée et permet un accès à un cellier / buanderie de 8 m².

En suivant vous trouverez une première chambre au calme de 9,86 m² avec vue sur le jardin. Un dégagement mène à la salle de bains, à des wc indépendants ainsi qu'à deux autres chambres de 10,06 m² et de 9,17 m².

La maison est équipée d'une climatisation réversible en gainable vous assurant un confort tout au long de l'année.

A l'extérieur, vous apprécierez sa parcelle de 300 m² avec sa terrasse et sa pergola sans vis-à-vis. Un cabanon ainsi qu'un barbecue viennent compléter l'ensemble !

A découvrir rapidement !

Le Quartier :
Transports : Lignes 3 face à la maison et 71 (à 4 min à pied)
Ecoles à proximité : Maternelle et Elémentaire Cérillan à deux pas
Collège à proximité : Hastignan (à 1,2 km)
Lycée à proximité : Sud Médoc ( à 8 min en voiture)
Services et commerces : pharmacie/maison médicale et pôle médical/boulangerie/coiffeur/centre aquatique à deux pas, hôtel/restaurant et tabac/presse à 4 min; centre-ville à 3,5km.

Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac Bordeaux - Bordeaux Caudéran

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Vue globale

  • Surface totale : 81 m2
  • Surface habitable : 73 m2
  • Surface terrain : 303 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (22,2 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Cellier (8,9 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Abri de jardin (7,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Clim reversible et convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon de 300l
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1303kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 27/05/2024

Bien proposé par Marine zamora EI, agent commercial (RSAC 528666613)

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