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Maison à vendre - 5 pièces - 109 m2 - SALAUNES - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 5 pièces - 109 m2 - SALAUNES - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 2821 Faire estimer mon bien

Vivre à Salaunes, commune au calme en plein expansion. Vous y trouverez cette belle contemporaine de 2015, offrant des prestations de qualité ce qui fait sa rareté, sur une parcelle de plus de 700m2 entièrement clôturée.
Elle est composée d'une entrée avec placard aménagé, d'un vaste séjour baignant de lumière grâce à ses 3 baies vitrées alu, le séjour s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée avec plan de travail en corian. Un cellier attenant pour plus de rangement. Orientée Sud, vous profiterez d'un ensoleillement idéal et d'une belle clarté.
L'espace nuit dispose de trois chambres de 10.75 m2, 10.73 m2, et d'une suite parentale de 19.91 m2, les chambres sont équipées de placards aménagés avec portes, et la suite se compose d'un beau dressing et d'une salle d'eau. Pour plus de confort, vous trouvez également une salle de bain avec double vasque en corian, baignoire, et douche. Un WC suspendu.
Vous trouverez un chauffage au sol avec pompe à chaleur pour plus de confort. Et un cumulus thermodynamique.
Attenant le garage d'environ 24,45 m² est entièrement carrelé, isolé, chauffé avec un point d'eau et porte automatique, avec en plus une porte qui accède directement au jardin. Cela vous permettra ainsi de créer une quatrième chambre tout en conservant un espace garage.
A l'extérieur, vous pouvez stationner facilement trois véhicules.
Une terrasse de plus de 140m² sur dalle béton et plot entoure une belle piscine de 8 x 4 sur 1,50m au chlore. Vous pourrez profiter également d'un pool house de 25m2 un bel espace que vous pouvez aménager en cuisine d'été.
La commune de Salaunes est située à 10 minutes de Saint Médard en Jalles et à 25 minutes des plages de Lacanau Océan et Le Porge Océan.
Retrouvez en avant-première nos annonces sur notre page Facebook : https://www.facebook.com/century21.kadima/

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Contemporain
  • Surface totale : 131,1 m2
  • Surface habitable : 109,5 m2
  • Surface terrain : 753 m2
    • Séjour Cuisine Entrée (47,9 m2)
    • Suite parentale (19,9 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • WC (2 m2)
    • Cellier (6,1 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2015

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Pompe à chaleur air eau
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • façade : Enduit 2 tons
  • Double vitrage, placards, plain pied

Les Plus

  • Piscine
  • garage

Les performances énergétiques

  • 56
  • 2

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 56 [rang B]

Valeur GES : 2 [rang A]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

7.5/10

Sérieux et compétent  

Sylvain S.
Client Acheteur après acte de vente
Sylvain S. 7.5/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Sérieux et compétent

10/10

Je recommanderais l'agence de st Medard mais moins bonne expérience avec celle de conflans st honorine   Lire la suite

Emmanuel P.
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Emmanuel P. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Je recommanderais l'agence de st Medard mais moins bonne expérience avec celle de conflans st honorine

Benoit REMPENAULT
Manager de CENTURY 21 Kadima

Merci pour votre commentaire, en vous souhaitant beaucoup de bonheur dans votre nouvelle maison.

10/10

Très présent pendant le projet   Lire la suite

Patrice C.
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Patrice C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très présent pendant le projet

Benoit REMPENAULT
Manager de CENTURY 21 Kadima

Un grand merci pour votre commentaire, nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre nouvelle maison