maison à vendre 7 pièces - 164,82 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 3776
625 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 164.82 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Exclusivité
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Description

Saint Médard en Jalles - Centre

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison de 164 m² habitables en parfait état d'entretien située dans un quartier recherché pour sa proximité avec le Centre-ville, les transports et les écoles.
Parfaitement au calme, cette maison contemporaine de 2007 élevée d'un étage se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le jardin et bénéficiant d'une triple exposition. Depuis la cuisine vous aurez accès à une buanderie de 8,94 m², au garage de 19 m² avec cave de 6 m² enterrée ainsi qu'une chambre de 13,91 m² avec un vaste dressing attenant.
Toujours au même niveau vous profiterez d'une entrée avec wc indépendant ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau.
L'étage quant à lui donne accès à trois autres chambres (13,30 m²/ 12,82 m² et 12,63 m²) avec placards aménagés, à un wc indépendant ainsi qu'à la salle de bains
L'entretien de cette maison est irréprochable.
A l'extérieur, vous serez charmé par son jardin sans aucun vis-à-vis avec piscine chauffée. Vous profiterez d'agréables moments sur sa terrasse exposée au Sud.
Vous apprécierez le quartier recherché, le soin apporté, le calme des lieux et les extérieurs de cette maison.

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Vue globale

  • Surface totale : 183,9 m2
  • Surface habitable : 164,8 m2
  • Surface terrain : 674 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (11,4 m 2)
    • Séjour (40,0 m 2)
    • Chambre 1 (13,4 m 2)
    • Chambre 2 (13,3 m 2)
    • Chambre 3 (12,8 m 2)
    • Chambre 4 (12,6 m 2)
    • Cuisine (9,7 m 2)
    • Salle de bains (7,3 m 2)
    • Salle d'eau (4,8 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Cellier/Buanderie (8,9 m 2)
    • Palier (3,7 m 2)
    • Bureau (13,9 m 2)
    • Dressing (11,2 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon de 300 litres
  • façade : Crepi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2466 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 131
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 5
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Adeline lebon , agent commercial (RSAC 008799837)

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