maison à vendre 5 pièces - 78 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 4143
277 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 5 pièces - 78.0 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Saint Médard en Jalles - Gajac

Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima, cette maison
élevée d'un étage et mitoyenne d'un coté d'une surface habitable de 78,1 m².
Parfaitement située proche des transports, écoles et commerces, cette maison se
compose au rez-de-chaussée d'un double séjour exposé EST, d'une cuisine
indépendante et d'un cellier.

A l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses de 9,45 m², 12,07 m² et 12,18 m²,
des WC indépedants et une salle d'eau.
A l'extérieur, la parcelle de 354 m² est parfaitement arborée et au calme. Un abri de
jardin complète l'ensemble.

Pour aller plus loin :
Ce bien est situé sur le secteur de l'école maternelle et élémentaire Montaigne, du
collège François Mauriac, et du lycée du Sud Médoc.
Le bien est à proximité des lignes de bus 71 / 37 / 79 / 83 et liane 3 permettant de
rejoindre Bordeaux et les différents groupes scolaires.
La commune de Saint Médard en Jalles est située à 15 km du centre de Bordeaux et à
40 minutes des plages de Lacanau Océan et Le Porge Océan.
La situation de Saint Médard en Jalles en fait une commune prisée du fait de la
proximité des entreprises de l'aérospatiale, telles que Dassault, Thalès, Airbus, Safran,
La Poudrerie.
Agence Century 21 Kadima, Estimation, Vendre, Acheter, Louer, Gérer sur Saint-Médard-en-Jalles, Saint-Aubin-de-Médoc, Le Haillan, Salaunes, Sainte Hélène, Le Taillan Médoc. 05.56.57.77.77

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Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Surface terrain : 354 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Pièce à vivre (20,4 m 2)
    • Cuisine (7,7 m 2)
    • Rangement (1,5 m 2)
    • Cellier (6,0 m 2)
    • Chambre 1 (9,5 m 2)
    • Chambre 2 (12,1 m 2)
    • Chambre 3 (12,2 m 2)
    • Salle d'eau (3,9 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Dégagement (3,5 m 2)
    • Abri de jardin

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudiére gaz gaz
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : chaudière changé, isolation, toiture remaniée
  • Travaux à prévoir : rafraichissement
  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 18 août 2021
    bien.dpe_indisponible: False
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    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
172
KWhEP/m2.an
37 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
37 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Florian verriest , agent commercial (RSAC 835251752)

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