maison à vendre 5 pièces - 95,32 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 4354
472 500 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 95.32 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Exclusivité
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Description

Saint Médard en Jalles - Picot

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison de 5 pièces située au fond d'une impasse dans un cadre idyllique.

Cette maison de plain-pied en parfait état se compose d'une pièce à vivre lumineuse en double exposition avec cheminée, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée.
Depuis la cuisine vous aurez accès à un bureau de 14 m² avec un espace buanderie.
Coté nuit, vous trouverez trois chambres dont deux avec de grands placards.

L'entretien de cette maison est irréprochable.

A l'extérieur, vous tomberez amoureux de ce jardin de 680 m² arboré et dans un calme absolu. Vous profiterez d'une piscine exposée au Sud, d'un chalet et d'une terrasse couverte.

Vous apprécierez les matériaux utilisés, le quartier recherché, le soin apporté, le calme et l'environnement très recherché.

Le Quartier :

Transports : Bus liane 3 et le lycée Sud Médoc accessible depuis la piste cyclable à 30 m
Ecoles : Maternelle et primaire de la Garenne
Collège d'Hastignan
Lycée : Lycée Sud Médoc
Commerces : Boulangerie, Boucherie, Pharmacie, Poissonnerie à 1,3 km
Cabinets médicaux (Médecins, gynécologues, kinés, dentiste, ophtalmologue, radiologues) à moins de 5 minutes

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Vue globale

  • Surface totale : 95,3 m2
  • Surface habitable : 95,3 m2
  • Surface terrain : 681 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée / Pièce à vivre (29,3 m 2)
    • Cuisine (10,3 m 2)
    • Dégagement (6,4 m 2)
    • Chambre 1 (10,8 m 2)
    • Chambre 2 (9 m 2)
    • Chambre 3 (9,9 m 2)
    • Bureau (14,1 m 2)
    • Salle d'eau (4,5 m 2)
    • WC/lave mains (1,3 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon de 200 litres
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2013
  • Taxe foncière : 1287 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 5 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
D
275
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Nathalie frick , agent commercial (RSAC 842003584)

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