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maison à vendre 7 pièces - 167,18 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 1622

535 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 167.18 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Saint Médard en Jalles - Proche centre ville

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison en parfait état de 7 pièces totalisant 167,18 m² habitables située dans un quartier calme et recherché de Saint Médard en Jalles proche du centre-ville.

Sa vaste entrée dessert un séjour-salon de 40,56 m² bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond et du charme de l'ancien. En suivant, vous trouverez une cuisine indépendante aménagée et équipée de 12,36 m² avec cellier/buanderie attenant. La cuisine donne accès à une véranda fermée équipée d'un barbecue en pierre de 9 m².

Près de l'entrée se trouve également une lingerie de 7,60 m² et un wc.

Toujours au rez-de-chaussée, un couloir dessert quatre belles chambres de 12,40 m², 12,60 m², 10,90 m² et 10,90 m², une salle d'eau et une salle de bains.

L'entrée, les chambres et la lingerie sont équipés de grands placards muraux aménagés.

A l'étage, vous profiterez d'un grand bureau de 12,56 m² avec vue dégagée sur la parcelle.

Vous apprécierez le vaste sous-sol totalisant 92 m² comprenant un garage, une chaufferie, une cave ainsi qu'un atelier.

A l'extérieur, vous profiterez d'une très belle parcelle de 890 m² dans un calme absolu.

A l'extérieur attenante au séjour-salon se trouve une terrasse couverte de 26,60 m² facilement modifiable en pergola fermée avec une exposition plein Est.

Le Quartier :

Transports : ligne 3 à 600 m en direction de Bordeaux Centre ainsi que la ligne 71 permettant l'accès au Lycée et Collège
Ecoles à proximité : Maternelle et primaire La Garenne
Collège à proximité : Collège Léonard de Vinci et François Mauriac
Lycée à proximité : Lycée Sud Médoc
Centre-ville à 10 min à pied

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Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'Illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran

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Vue globale

  • Surface totale : 285,2 m2
  • Surface habitable : 167,2 m2
  • Surface terrain : 890 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (13,3 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Séjour (40,6 m2)
    • Bureau (12,6 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Véranda (26,6 m2)
    • Cellier/Buanderie (8,6 m2)
    • Dressing (5,7 m2)
    • Dégagement (10,2 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Garage (62,3 m2)
    • Chaufferie (10,6 m2)
    • Atelier (9,8 m2)
    • Cave (9,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 92 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière à condensation gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Alarme
  • Accès pavé autoblocant
  • Sous-sol
  • Puits foré
  • Arrosage automatique
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2600 €

À proximité

  • Ecoles, collèges, lycées
  • Commerces
  • transport en commun
  • Bus

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17738kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 13/10/2022

Bien proposé par Adeline lebon EI, agent commercial (RSAC 008799837)

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