maison à vendre 7 pièces - 160,04 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 3924
691 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 160.04 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Exclusivité
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Description

Saint Médard en Jalles La Garenne

Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison contemporaine de 160 m² habitables située dans un quartier recherché pour sa proximité avec les commerces, les transports et les écoles.

Parfaitement au calme, cette maison aux normes RT 2012 élevée d'un étage se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 50 m² donnant sur la terrasse et sa piscine, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre de 12,19 m² ainsi qu'une vaste suite parentale avec salle de bains et dressing.

L'étage quant à lui donne accès à trois autres chambres (11,53 m²/ 11,02 m² et 11,61 m²), à un wc indépendant ainsi qu'à la salle de bains

Le confort du moderne est très appréciable dans cette maison.
Un grand garage de 23 m² vient compléter l'ensemble.

A l'extérieur, vous serez charmé par son jardin sans aucun vis-à-vis et sa terrasse en IPE avec piscine chauffée.

Vous apprécierez le quartier recherché, la modernité, le calme des lieux et les extérieurs sans vis-à-vis

Le Quartier :

Transports : Bus 3 et 71 vers le Tram A et le lycée Sud Médoc
Ecoles : Maternelle et primaire de la Garenne
Collège d'Hastignan
Lycée : Lycée Sud Médoc
Les commerces de Picot à 500 m
Centre-ville à 2 km
Cabinets médicaux (Médecins, gynécologues, kinés, dentiste, ophtalmologue, radiologues) à moins de 5 minutes

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Vue globale

  • Surface totale : 183,3 m2
  • Surface habitable : 160,0 m2
  • Surface terrain : 753 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,8 m 2)
    • Pièce à vivre (50,2 m 2)
    • Cuisine (16,8 m 2)
    • Dégagement (3,5 m 2)
    • Chambre 1 (12,2 m 2)
    • Suite parentale (24,6 m 2)
    • WC (2,0 m 2)
    • palier (3,9 m 2)
    • Chambre 3 (11,5 m 2)
    • Chambre 4 (11,0 m 2)
    • Chambre 5 (11,6 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Salle de bains (6,9 m 2)
    • Garage (23,3 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin et piscine

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : maison neuve
  • Travaux à prévoir : dernière finitions intérieures et extérieures

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
175
KWhEP/m2.an
15 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
15 kgCO2/m2.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Florian verriest , agent commercial (RSAC 835251752)

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