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maison à vendre 7 pièces - 133,34 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 4051

510 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 133.34 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Exclusivité
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Description

Saint Médard en Jalles - Gajac

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison familiale de 7 pièces située dans un quartier très recherché pour son calme et sa proximité avec le Centre-ville, les transports et les écoles.

Cette maison élevée d'un étage bénéficie d'un fort potentiel, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon / salle à manger de 40 m² avec 3 portes fenêtres, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec salle de bains et d'un WC indépendant. Vous disposerez d'un garage attenant de 36,79 m².

L'étage donne accès à quatre autres chambres et à une salle d'eau avec wc.
A l'extérieur, vous tomberez sous le charme de cette magnifique parcelle verdoyante de 765 m² très au calme et parfaitement exposée.

Vous apprécierez le charme de cette maison, le calme, le quartier recherché, l'environnement et le potentiel.

Le Quartier :
Transports : Bus liane 3 et 30
Ecoles : Montaigne à 1,1 km
Collège François Mauriac à 1,1 km
Lycée : Lycée Sud Médoc
Centre-ville à 1,4 km
Cabinets medicaux (Médecins, gynécologues, kinés, dentiste, ophtamologue, radiologues) à moins de 5 minutes

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 133,3 m2
  • Surface terrain : 765 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,8 m 2)
    • Cuisine (9,4 m 2)
    • Séjour (40,3 m 2)
    • Garage (36,8 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Rangement (1,0 m 2)
    • Salle de bain (4,9 m 2)
    • Chambre 1 (9,9 m 2)
    • Dégagement (3,9 m 2)
    • Chambre 2 (16,3 m 2)
    • Chambre 3 (11,3 m 2)
    • Chambre 4 (9 m 2)
    • Salle d'eau (5,4 m 2)
    • Chambre 5 (12,5 m 2)
    • Dégagement (3,5 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : l'entretiens général
  • Travaux à prévoir : ...

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 3 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
193
KWhEP/m2.an
39 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
39 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Florian verriest , agent commercial (RSAC 835251752)

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