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maison à vendre 6 pièces - 143,26 m2 LE TAILLAN MEDOC - 33

Ref : 4401

614 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 143.26 m2 - LE TAILLAN MEDOC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Exclusivité
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Description

Le Taillan Médoc Quartier La Boétie

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison en parfait état de 6 pièces totalisant 143,26 m² habitables située dans le quartier de La Boétie sur le Taillan Médoc.

Dès l'entrée, vous apprécierez sa vaste pièce de vie de 67,08 m² climatisée bénéficiant d'un très agréable volume avec une exposition traversante Nord-Sud.

La cuisine est ouverte, aménagée et équipée avec un ilot central et de nombreux placards. Vous profiterez de tout l'équipement nécessaire.

Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un cellier/buanderie de 7,29 m² avec rangements et arrivée d'eau pour la machine à laver donnant accès au garage carrelé et isolé de 22,57 m².

Un escalier maçonné dessert à l'étage 4 chambres de 11,07 m², 10,65 m², 10,63 m² et 11,10 avec placards intégrés dont une suite parentale avec salle d'eau et une salle de bains avec baignoire d'angle, douche à l'italienne, double vasque et WC.

Un espace rangement/dressing situé dans le dégagement complète ce bien.

A l'extérieur, vous profiterez un jardin parfaitement entretenu avec terrasse carrelée, piscine maçonnée de 8x4 m au sel avec son local technique de 5,47 m², toilette et douche à l'italienne séparés.

Vous apprécierez ses éclairages extérieurs et son allée en béton pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Le Quartier :

Transports : lignes 2/37/79/85 à 110 m

Ecoles à proximité : Maternelle et primaire à 1,3 km
Collège à proximité : Collège Léonard de Vinci à 3 km
Lycée à proximité : Lycée Sud Médoc

Cabinets médicaux (médecins, dermatologues, ophtalmologue, dentiste, kinésithérapeute) à 2 km


Agence Century 21 Kadima, Estimation, Vendre, Acheter, Louer, Gérer sur Saint-Médard-en-Jalles, Saint-Aubin-de-Médoc, Le Haillan, Salaunes, Sainte Hélène, Le Taillan Médoc. 05.56.57.77.77

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 165,8 m2
  • Surface habitable : 143,3 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (12,7 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Pièce à vivre (54,4 m2)
    • Buanderie (7,3 m2)
    • Garage (22,6 m2)
    • palier/degagement (8,5 m2)
    • Salle de bains (9,9 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Suite parentale (11,1 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Dressing (2,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin et piscine

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Cumulus 300l
  • façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : .
  • Travaux à prévoir : .
  • Taxe foncière : 2670 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 25 janvier 2016
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 35,50
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 1,50
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 25/01/2016

Bien proposé par Florian verriest , agent commercial (RSAC 835251752)

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