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maison à vendre 7 pièces - 159,40 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 4503

532 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 159.4 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Exclusivité
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Description

Saint Médard en Jalles Quartier recherché du Cramat

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison de plain-pied de 7 pièces totalisant 159 m² habitables située dans le quartier très recherché du Cramat.

Dès l'entrée vous apprécierez sa pièce de vie en double exposition bénéficiant d'une très agréable hauteur sous plafond de 2,70 m.
La cuisine indépendante de 2019 est aménagée de nombreux placards. Vous profiterez d'un équipement de qualité et d'un large plan de travail.
En suivant vous trouverez une entrée de service, une salle de bains ainsi qu'un dégagement menant à trois belles chambres dont une avec salle d'eau.

De plus vous accèderez à une seconde partie desservant un bureau ainsi qu'un appartement de deux pièces avec salle d'eau wc et chambre.

A l'extérieur, vous serez charmé par sa parcelle de plus de 900 m² parfaitement entretenue, paysagée et dans un calme absolu. Une grande terrasse est très bien exposée.

Un garage de 22 m² est attenant et dispose d'une cave de 8 m².

Le Quartier :

Transports : Bus 3, 79 et 71 vers le Tram A et le lycée Sud Médoc
Ecoles : Maternelle et primaire Montaigne
Collège François Mauriac
Lycée : Lycée Sud Médoc
Centre-ville et tous les commerces à 1 000m

Agence Century 21 Kadima, Estimation, Vendre, Acheter, Louer, Gérer sur Saint-Médard-en-Jalles, Saint-Aubin-de-Médoc, Le Haillan, Salaunes, Sainte Hélène, Le Taillan Médoc. Maison, Appartement, Terrain 05.56.57.77.77

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Vue globale

  • Surface totale : 189,6 m2
  • Surface habitable : 159,4 m2
  • Surface terrain : 918 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (36,3 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Salle d'eau (7,2 m2)
    • Bureau (15,1 m2)
    • Dressing (2,9 m2)
    • Chambre (20,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Dressing (8,9 m2)
    • Garage (22,2 m2)
    • Cave (8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudiére gaz
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Vmc double flux
  • Arrosage automatique
  • Cave à vin
  • Chaudière à condensation
  • Alarme
  • Double vitrage pvc
  • Puits foré
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : salle de bain/cuisine/isolation comble/chaudière FRISQUET

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 17 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
164
KWhEP/m2.an
33 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
33 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720,0 € et 2430,0 € pour 2021
Bien proposé par Vincent leroux , agent commercial (RSAC 895266401)

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