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maison à vendre 5 pièces - 118,73 m2 ST AUBIN DE MEDOC - 33

Ref : 4681

568 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 118.73 m2 - ST AUBIN DE MEDOC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Saint Aubin de Médoc Comme un air de vacances !

Venez découvrir dans notre agence Century 21 Kadima cette maison construite en 1999 de 5 pièces totalisant 118,73 m² habitables parfaitement située à Saint Aubin de Médoc.

Cette maison se compose d'une superbe pièce de vie de 46 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, agrémentée d'une cheminée et d'un accès à une terrasse couverte de 30 m².

Vous trouverez une cuisine ouverte aménagée et équipée avec de nombreux rangements.

Attenant à cette cuisine, vous accéderez à un garage avec grenier.

Un dégagement mène à deux chambres de 11,12 m² et de 13,31 m² avec placards aménagés, ainsi que d'une salle de bains équipée d'un meuble double vasque, d'une cabine de douche, d'une baignoire et d'un sèche serviette.

Un escalier dessert une chambre en mezzanine de 21,37 m² avec une fenêtre pouvant être cloisonnée pour offrir un espace bureau.

A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 1030 m² paysagée et parfaitement entretenue avec vue sur la forêt.

Vous passerez d'agréables moments au bord de sa piscine sans vis-à-vis ou sous sa terrasse couverte aménagée en cuisine d'été.

Un carport vient compléter l'ensemble.

Le Quartier :

Transports : le bus 83 à 120 m
Ecoles à proximité : Maternelle à 1,4 km et élémentaire Molière à 1,9 km
Collège à proximité : Collège Léonard de Vinci à 1,6 km
Lycée à proximité : Lycée Sud Médoc à 1,2 km
Commerces : Pharmacie, boulangerie, coiffeur, tabac/presse, boucherie à 3 min en voiture

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 207,2 m2
  • Surface habitable : 118,7 m2
  • Surface terrain : 1 030 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (35,2 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • mezzanine (21,4 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement avec placards (3,3 m2)
    • placard (3,8 m2)
    • Cellier (5,5 m2)
    • Garage (22,8 m2)
    • Cuisine d 'été (14 m2)
    • abris de voiture (29,8 m2)
    • Abri Bois (9,9 m2)
    • grenier (12 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 10 juin 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
152
KWhEP/m2.an
30 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
30 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 10/06/2022

Bien proposé par Adeline lebon , agent commercial (RSAC 008799837)

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