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maison à vendre 5 pièces - 95,64 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 4719

394 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 95.64 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Exclusivité
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Description

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison de plain-pied de 5 pièces totalisant 95,64 m² habitables située dans le quartier recherché de Caupian.

Cette maison se compose d'une pièce de vie de 40,90 m² lumineuse en double exposition bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 2,67 m.

Vous trouverez une cuisine semi ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse à l'arrière.

Un dégagement mène à la partie nuit qui se compose de 3 belles chambres (11,53 m², 11,2 m² et 9,27 m²).

En suivant, vous accéderez à une salle d'eau avec WC.

En annexe vous trouverez un très grand garage attenant de 37,32 m² ainsi qu'une cave de 8,8 m².

A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle très bien exposée et verdoyante de 1200 m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 143,6 m2
  • Surface habitable : 95,6 m2
  • Surface terrain : 1 246 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (40,9 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,4 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Garage (37,3 m2)
    • Cave (8,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel individuel fuel fioul
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1375 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
135
KWhEP/m2.an
41 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
41 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 05/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1027,0 € et 1389,0 € pour 2021
Bien proposé par Nathalie frick EI, agent commercial (RSAC 842003584)

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