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maison à vendre 6 pièces - 91,84 m2 LE HAILLAN - 33

Ref : 4836

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 91.84 m2 - LE HAILLAN - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Venez découvrir dans notre agence Century 21 Kadima cette belle maison à étage de 6 pièces totalisant 91,84 m² habitables située à deux pas du centre du Haillan.

Cette maison est composée d'une spacieuse entrée desservant un salon de 23,60 m², avec double exposition Sud-Ouest Nord-Est ainsi qu'une cuisine ouverte de 14,42 m² avec de nombreux rangements et avec un accès au garage.

A l'étage, un dégagement mène au coin nuit où vous apprécierez les quatre chambres de 9,20 m², 10,10 m², 10,50 m² et 10 m² dont deux sont équipées de placards et la salle d'eau de 2,95 m² comprenant une douche, une vasque et un sèche serviette.

Vous profiterez d'un garage carrelé de 21,39 m² avec une arrivée et évacuation d'eau, d'une chaudière à gaz, d'un ballon d'eau chaude et d'un surpresseur pour le puit foré.

A l'extérieur, vous serez charmés par sa parcelle de 397 m² avec deux abris de jardin (un en dur et un en bois) et son puit foré.

Le Quartier :

Transports : Bus 3, 30, 37, 38, 39, 71, 72, 84 vers le Tram C et A
Ecoles : Maternelle et primaire du Centre à 450 m
Collège : Emile Zola à 750 m
Centre-ville à 500 m



Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation, Vendre, Acheter, Louer, Gérer sur Saint-Médard-en-Jalles, Saint-Aubin-de-Médoc, Le Haillan, Salaunes, Sainte Hélène, Le Taillan Médoc. Maison, Appartement, Terrain 05.56.57.77.77

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 113,3 m2
  • Surface habitable : 91,8 m2
  • Surface terrain : 397 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour (23,6 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Palier (2,3 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Garage (21,4 m2)
    • Abri de jardin (15 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Chaudiére gaz
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1416 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28351kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 26/07/2022

Bien proposé par Vincent leroux EI, agent commercial (RSAC 895266401)

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