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maison à vendre 6 pièces - 144,01 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 4944

525 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 144.01 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Saint Médard en Jalles - Corbiac

Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison à étage de 6 pièces avec une dépendance totalisant 144,01 m² habitables située dans un secteur recherché de Saint Médard en Jalles.

Cette maison se compose d'une entrée de 6,61 m² desservant une pièce de vie lumineuse en double exposition Sud-Est avec un poêle à granulés donnant sur une terrasse en pierre naturelle et une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec de nombreux rangements. L'ensemble totalisant 39 m².

Vous trouverez un cellier buanderie de 16 m² avec évacuation et arrivée d'eau pour la machine à laver et un WC indépendant.

Un dégagement mène à la partie nuit du rez-de-chaussée où vous profiterez d'une salle de bains de 6,46 m² avec simple vasque, baignoire et sèche-serviette, d'une chambre de 9,51 m² avec mezzanine d'environ 4,5 m², d'un bureau de 7 m², d'un cellier de 4,8 m² et d'un garage de 8,5 m².

Vous accèderez à l'étage par un escalier en bois où vous bénéficierez de deux chambres de 10,54 m² et 15,44 m² dont une avec porte fenêtre et accès à un balcon privatif, d'un bureau de 6,55 m² et d'un WC indépendant.

Vous serez charmés par sa dépendance de 36 m² avec mezzanine, cuisine, four à pain et salle d'eau.

A l'extérieur, vous apprécierez son jardin entièrement clôturé et arboré de 924 m², sa piscine maçonnée de 7 m x 3,5 m, ses deux terrasses en pierre naturelle, son barbecue avec son espace plancha, son puits busé et son abri en bois.

Le Quartier :

Transports : lignes 3 et 30 à 700 m
Ecoles à proximité : Maternelle et Elémentaire Corbiac à 3 min
Collège à proximité : Collège François Mauriac à 3 min
Lycée à proximité : Lycée Sud Médoc à 8 min
Services : complexe sportif, cabinet médical à 2 min / centre commercial à 6 min

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Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
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Vue globale

  • Surface totale : 214,3 m2
  • Surface habitable : 144,0 m2
  • Surface terrain : 924 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,6 m2)
    • Pièce à vivre/Cuisine (39 m2)
    • Buanderie (16 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Mezzannine (4,5 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Cellier (4,8 m2)
    • Garage (8,5 m2)
    • palier/degagement (6,7 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (15,4 m2)
    • Combles (3,3 m2)
    • Balcon (2,7 m2)
    • Bureau (6,6 m2)
    • Combles (7,8 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Comble (1,4 m2)
    • Dépendance (36 m2)
    • Mezzannine (12 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin et piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique poêle à granules electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 2237 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2688kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 09/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730,0 € et 2390,0 € pour 2022
Bien proposé par Lucie giusti marcilhac EI, agent commercial (RSAC 892682535)

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