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maison à vendre 3 pièces - 66,50 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 5067

297 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 66.5 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Venez découvrir dans notre agence Century 21 Kadima cette maison de plain-pied de 3 pièces totalisant 66,50 m² habitables située dans un environnement calme de Saint Médard en Jalles.

Cette maison se compose d'une véranda de 13,10 m² desservant une cuisine de 12,30 m² et d'un salon/salle à manger de 22,20 m² avec une cheminée à insert, exposé au Nord donnant sur l'extérieur.

Un dégagement mène à la partie nuit où vous profiterez de deux chambres de 12,90 m² et 9,30 m², d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un bidet et d'une vasque ainsi que d'un WC indépendant.

A l'extérieur, vous apprécierez sa parcelle de 957 m², son abri de jardin de 11,70 m², son garage de 20,10 m² et son puits foré à 11 mètres.



Le Quartier :

Transports : lignes 30 et 71 à 1 min
Ecoles à proximité : Maternelle et Elémentaire Corbiac à 1 min
Collège à proximité : Nouveau Collège du Haillan à 7 min
Lycée à proximité : Lycée Sud Médoc à 8 min
Services : Pharmacie, primeur, salon de coiffure à 1 min / caviste à 2 min / centre commercial à 4 min

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 99,7 m2
  • Surface habitable : 66,5 m2
  • Surface terrain : 957 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée/cuisine (12,3 m2)
    • Salon/Séjour (22,2 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Chambre 1 (12,9 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Véranda (13,1 m2)
    • Garage (20,1 m2)

Équipements

Général

  • Plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 1055 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27159kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 16/02/2023

Bien proposé par Vincent leroux EI, agent commercial (RSAC 895266401)

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