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maison à vendre 5 pièces - 110,86 m2 LE HAILLAN - 33

Ref : 5083

510 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 110.86 m2 - LE HAILLAN - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Le Haillan - Parc Sainte Christine

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette belle maison de plain-pied de 5 pièces totalisant 110,86 m² habitables située dans un quartier très recherché du Haillan.

Cette maison est composée d'une spacieuse entrée de 8,62 m² desservant une belle pièce de vie de 41,07 m² en double exposition. La cuisine est quant à elle indépendante. D'une surface de 12,88 m², vous profiterez d'un bel équipement et de nombreux rangements.
Un dégagement mène au coin nuit qui se compose d'une salle d'eau avec douche et simple vasque de 2,58 m², de trois belles chambres de 12,42 m², 10,07 m² et 13,14 m² avec placards dont une suite parentale avec salle de bains équipée d'une baignoire et d'un grand meuble simple vasque. Vous profiterez d'un grand cellier de 8,25 m² avec arrivée et évacuation d'eau pour la machine à laver ainsi que d'un garage carrelé de 21,60 m² donnant directement dans la cuisine.

A l'extérieur, vous serez charmés par sa parcelle parfaitement entretenue de 757 m² avec un abri de jardin et arrosage automatique.

Le Quartier :

Transports : le bus 84 à 170 m à pied
Ecoles à proximité : Maternelle et élémentaire du Centre à 5 min en voiture
Collège à proximité : Collège Emile Zola à 5 min en voiture
Lycée à proximité : Lycée Sud Médoc à 8 min en voiture
Services : Stade Abel Porte et bibliothèque, centre-ville à 5 min (banque, pharmacie,
fleuriste, coiffeur, institut de beauté, Mairie/La Poste)

Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
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Vue globale

  • Surface totale : 140,7 m2
  • Surface habitable : 110,9 m2
  • Surface terrain : 757 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,6 m2)
    • Séjour (41,1 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Garage (21,6 m2)
    • Cellier (8,3 m2)
    • Abri de jardin (8,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudiére gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1687 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15533kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 17/07/2023

Bien proposé par Teddy besson EI, agent commercial (RSAC 002020009)

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