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maison à vendre 6 pièces - 171,49 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 5117

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 171.49 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Saint Médard en Jalles - Centre-Ville

Venez découvrir dans notre agence Century 21 Kadima cette maison à étage de 6 pièces totalisant 132,44 m² habitables située dans un secteur recherché à proximité immédiate du centre-ville de Saint Médard en Jalles.

Cette maison se compose d'une entrée avec placard menant au salon/cuisine climatisé de 53,51 m² agrémenté d'un poêle à granulés et d'un magnifique puits de jour.

Depuis cette entrée, vous accèderez à une chambre de 12,10 m² équipée de 2 placards avec accès à la salle de bain attenante.

Vous bénéficierez également d'un bureau de 8,77 m².

Vous disposerez d'un cellier de 5,69 m² accueillant la chaudière ainsi que les arrivées et évacuations d'eau et des placards de rangement.

A l'étage, vous trouverez un palier menant à deux chambres de 15,73 m² et 9 m² dont l'une avec un placard intégré, chacune équipée de vélux électriques et système de volets roulants à énergie solaire, ainsi qu'une salle d'eau comprenant un meuble double vasque et un WC suspendu.

A l'extérieur, vous apprécierez sa terrasse en pin ainsi que ses 2 garages de 15,85 m² dont un équipé d'une rochelle de rangement.

Cette maison dispose d'un appartement T2 attenant à la maison de 39,05 m² avec cuisine, chambre et salle de bain entièrement équipée .

Le Quartier :

Transports : lignes 71 et 85 à 1 min
Ecoles à proximité : Maternelle et Elémentaire Michel Montaigne à 1 min
Collège à proximité : Collège François Mauriac à 2 min
Lycée à proximité : Lycée Sud Médoc à 3 min
Services : Pharmacie/Bureau de Tabac/Institut de beauté/Torréfacteur/Salle de sport à
1 min

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Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran

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Vue globale

  • Surface totale : 203,2 m2
  • Surface habitable : 171,5 m2
  • Surface terrain : 437 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour/Cuisine (53,5 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Bureau (8,8 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • Salle d'eau (8,3 m2)
    • Entrée de service (2,9 m2)
    • Cellier (5,7 m2)
    • Palier (5,1 m2)
    • garage 1 (15,9 m2)
    • garage 2 (15,9 m2)
    • T2 bis (39,1 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Général

  • parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Chaudiére gaz
  • façade : Pierre
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13914kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 09/06/2023

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