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maison à vendre 4 pièces - 96,83 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 5240

430 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 96.83 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Saint Médard en Jalles - Gajac

Venez découvrir dans notre agence Century 21 Kadima cette maison de 5 pièces totalisant 96,83 m² habitables située dans un secteur recherché de Saint Médard en Jalles.

Vous trouverez une entrée avec un espace bureau de 12,08 m² desservant un séjour lumineux de 40,93 m² avec un poêle à bois comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, composée de nombreux rangements.

Vous disposerez également d'un cellier aménagé de 2,77 m².

Un dégagement mène à la partie nuit où vous profiterez de trois chambres de 11,18 m², 11,04 m² et 8,01 m² dont l'un avec placard intégré.

Vous bénéficierez d'une salle d'eau de 4,31 m² équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et d'une arrivée et évacuation d'eau pour la machine à laver ainsi que d'un WC indépendant.

A l'extérieur, vous serez charmés par sa parcelle de 644 m² avec son cabanon de jardin de 7,30 m² comprenant un espace couvert.

Cette maison est en parfait état et très au calme !

Le Quartier :

Transports : ligne 3 à 3 min à pied
Ecoles à proximité : Maternelle Villagexpo à 5 min et Elémentaire Gajac à 2 min
Collège à proximité : François Mauriac à 4 min
Lycée à proximité : Lycée Sud Médoc à 11 min
Zone commerciale à 2 min à pied

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Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran

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Vue globale

  • Surface totale : 104,1 m2
  • Surface habitable : 96,8 m2
  • Surface terrain : 644 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • espace bureau (12,1 m2)
    • Entrée/Cuisine/Séjour (40,9 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre 3 (8,0 m2)
    • Salle d eau (4,3 m2)
    • Cellier (2,8 m2)
    • Abri de jardin (7,3 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière à condensation
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée, placards, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 1223 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18326kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 24/05/2023

Bien proposé par Marine zamora EI, agent commercial (RSAC 528666613)

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