maison à vendre 7 pièces - 166,10 m2 SALAUNES - 33
Ref : 5258
659 900 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Saint Médard en Jalles - Salaunes
Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison récente de 7 pièces en parfait état sur la commune de Salaunes.
Cette maison se compose d'une entrée desservant une grande pièce à vivre très lumineuse de 66 m² avec poêle à granulés, en double exposition Est-Ouest, une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Depuis la cuisine, vous accèderez à un cellier/buanderie et au double garage.
L'ensemble de cet espace de vie est ouvert sur une belle terrasse en béton ciré d'environ 150 m².
Vous profiterez d'une belle suite parentale de 22,69 m² avec son dressing et sa salle d'eau privative comprenant une douche à l'italienne, une double vasque et WC indépendant, avec baie vitrée donnant sur la piscine.
Un dégagement mène à la partie nuit où vous bénéficierez de trois chambres de 16,19 m², 12,27 m² et 11,58 m² avec placards intégrés dont deux avec vue sur la piscine, d'une salle de bains complète et d'un WC indépendant avec lave-mains.
A l'étage, vous trouverez une seconde suite de 9 m² (19,5 m² au sol) avec placard intégré, une salle d'eau et un WC.
Vous apprécierez le double garage isolé et carrelé avec une prise électrique pour le rechargement d'une voiture électrique.
A l'extérieur, vous serez charmés par sa parcelle de 1 220 m² clôturée et arborée avec sa grande terrasse en béton ciré d'environ 150 m² exposée au Sud, ses deux pergolas dont une bioclimatique, son abri de jardin, son carport, et sa piscine à débordement au sel avec sa douche solaire.
Les plus :
Chauffage au sol rafraichissant par pompe à chaleur, aspiration centralisée et adoucisseur d'eau.
Pour aller plus loin :
Ce bien est situé à 1,1 km à pied du centre-bourg, de l'école maternelle et de l'école primaire de Salaunes, à 11 minutes du Collège de Saint Médard en Jalles et à 10 minutes du Lycée Sud Médoc à Saint Aubin où vous pouvez y aller par le bus Transgironde.
Proximité également des entreprises de l'aérospatiale telles que Dassault, Thalès, Airbus, Safran.
Vous avez également Lacanau Océan et le Porge à 31 minutes pour vous détendre et Bordeaux à 39 minutes.
Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran
Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison récente de 7 pièces en parfait état sur la commune de Salaunes.
Cette maison se compose d'une entrée desservant une grande pièce à vivre très lumineuse de 66 m² avec poêle à granulés, en double exposition Est-Ouest, une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Depuis la cuisine, vous accèderez à un cellier/buanderie et au double garage.
L'ensemble de cet espace de vie est ouvert sur une belle terrasse en béton ciré d'environ 150 m².
Vous profiterez d'une belle suite parentale de 22,69 m² avec son dressing et sa salle d'eau privative comprenant une douche à l'italienne, une double vasque et WC indépendant, avec baie vitrée donnant sur la piscine.
Un dégagement mène à la partie nuit où vous bénéficierez de trois chambres de 16,19 m², 12,27 m² et 11,58 m² avec placards intégrés dont deux avec vue sur la piscine, d'une salle de bains complète et d'un WC indépendant avec lave-mains.
A l'étage, vous trouverez une seconde suite de 9 m² (19,5 m² au sol) avec placard intégré, une salle d'eau et un WC.
Vous apprécierez le double garage isolé et carrelé avec une prise électrique pour le rechargement d'une voiture électrique.
A l'extérieur, vous serez charmés par sa parcelle de 1 220 m² clôturée et arborée avec sa grande terrasse en béton ciré d'environ 150 m² exposée au Sud, ses deux pergolas dont une bioclimatique, son abri de jardin, son carport, et sa piscine à débordement au sel avec sa douche solaire.
Les plus :
Chauffage au sol rafraichissant par pompe à chaleur, aspiration centralisée et adoucisseur d'eau.
Pour aller plus loin :
Ce bien est situé à 1,1 km à pied du centre-bourg, de l'école maternelle et de l'école primaire de Salaunes, à 11 minutes du Collège de Saint Médard en Jalles et à 10 minutes du Lycée Sud Médoc à Saint Aubin où vous pouvez y aller par le bus Transgironde.
Proximité également des entreprises de l'aérospatiale telles que Dassault, Thalès, Airbus, Safran.
Vous avez également Lacanau Océan et le Porge à 31 minutes pour vous détendre et Bordeaux à 39 minutes.
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Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 257,6 m2
- Surface habitable : 166,1 m2
- Surface terrain : 1 220 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (3,9 m2)
- Pièce à vivre/Cuisine (67 m2)
- Cellier/Buanderie (9,0 m2)
- Suite parentale (22 m2)
- Dégagement (4,0 m2)
- Salle de bains (8,0 m2)
- WC (3,2 m2)
- Chambre 1 (12,3 m2)
- Chambre 2 (11,6 m2)
- Chambre 3 (16,2 m2)
- Chambre 4 (9 m2)
- Entrée (4,8 m2)
- Double garage (37,8 m2)
- Mezzannine (17,4 m2)
- Abri de jardin (31,5 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
garage
Terrasse
Jardin et piscine
Général
- garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique poêle à granules pac air eau
- Eau chaude : Ballon
- façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres, videophone
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1373 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/03/2023
Bien proposé par
Lucie
giusti marcilhac
EI, agent commercial (RSAC 892682535)